澳洲房产"皮条客"现身中国 卖房主要靠吃饭!

澳洲房产市场的火热造就了一批新的职业——房产“皮条客”。但是，他们的职位并非是房产经纪人，甚至连工作地点都不在澳洲，他们是在中国工作的澳洲移民代理、会计师、保险代理、抵押贷款经纪人和理财经理。而这一切都是为了给中国投资者提供“一站式”的澳洲房产购买服务。

（图片来源：Domain）

中国特色人脉网 一起吃饭就能卖房？

据悉，这些房产“皮条客”正在和澳洲房地产经纪人以及开发商通力合作，与计划移民的中国富商建立联系，并提供“一站式”购房服务。

世邦魏理仕（CBRE）住宅项目总经理Andrew Leoncelli表示，这些人都在努力推广澳洲房产，虽然他们并无出售澳洲房产的执照，但这一网络中的工作人员数量已经在过去4年中翻了3倍。Leoncelli估计，该行业未来10年的从业者数量还将增加10倍。

Leoncelli还表示，这些推荐人通过自己的人脉发掘了不少中国投资者，有些澳洲房产的购买者从来没有看过网络或报纸上的广告，“往往是朋友的朋友与推荐人有联系，能进入这个圈子的都是富人。推荐人带富商们去吃个饭，并把澳洲房产介绍给他们，这就是在中国人卖房的方法。”

（图片来源：澳洲网）

理财公司也管接洽 墨尔本仍最受青睐

宜信是一家位于北京的财富管理公司。该公司总经理Blake Li表示，客户们的需求包括移民、送子女前往海外留学和理财。

此外，也有一些达到退休年龄且不满中国空气质量的人成为他们的客户，有些人拥有大笔财富却在中国找不到合适理财项目。Blake Li认为，买房后得到澳洲无限期产权一事也对中国买家很有吸引力，因为在中国买房只能得到70年的产权。

投资网站investorist.com的首席执行官Jon Ellis表示，对墨尔本房产的搜索量占据了全澳房产总搜索量的一半，这一数据更是达到了悉尼的2倍。Balwyn，Camberwell和Glen Waverley因为靠近好学校而最受中国买家的青睐。

此外，悉尼的房价已经趋于稳定，仍然处于上升期的墨尔本房产对中国买家也更具吸引力。