报告称中国80后、90后住房拥有率达七成

近期，汇丰银行（HSBC）发布一份针对全球住房拥有者的调查报告——《砖瓦之上：住房的意义》（Beyond the Bricks：The Meaning of Home）（下称“报告”）显示，中国是“千禧一代”住房拥有率最高的国家，以70%的比例遥遥领先，超过英法美等发达国家。同时，逾九成的未购房者计划在五年内拥有自己的住房。

该研究覆盖了包括美国、中国、马来西亚、澳洲、英国等九个国家，超过9000位受访者。研究发现，“千禧一代”，指年龄在19岁至36岁的80后、90后，全球范围内的平均住房拥有率为40%。“但是，国家与国家之间的差异非常明显。”报告指出。

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“千禧一代”住房拥有率位列第二名、第三名的分别是墨西哥、法国。澳大利亚以28%，排名倒数第二，阿联酋位居末位（26%）。

不过，报告称，很多“千禧一代”的收入水平不足以负担高房价，需要“啃老”。

“千禧一代拥有住房的意愿强烈，但是高房价对其支付能力的挑战在不断上升，似乎阻挡了他们之中很多人的住房梦。”报告称。

报告发现，在尚未拥有住房的“千禧一代”中，有超过八成未来五年内有置业计划；当前工资薪水不足以负担房价的逾六成；而近七成的人表示，存款尚不足以支付购房所需的保证金。

“受调查的九个国家中，有七个国家今年工资实际增长率将低于2%，而2016年，有八个国家的房地产价格有所上升。”报告表示，80后、90后的工资增涨“赛不过”房价。

报告显示，在中国，有40%的“千禧一代”购房者需要“啃老”，才买得起房。受访的九国80后、90后中，36%买房时需要父母的资金支持。这个现象在阿联酋最普遍，比例超过50%，而在法国仅为26%。

汇丰银行表示，中国的受访样本中，有85%来自城市，14%来自城郊，剩下1%则来自农村。■