【鼎丰专栏】墨尔本传统富豪区开发受限，新盘将成凤毛麟角

 

2014年政府确定了对墨尔本最富有几个区的开发规划方案，并将在很大程度上禁止建造新的高层建筑。维州企划厅长Matthew Guy批准了这个城市中一些最昂贵地区的新住宅规划方案。

 

Boroondara以及Bayside两个市政区，覆盖了Kew，Hawthorn和Camberwell，Brighton，Hampton，Sandringham和BlackRock区域，它们其中78%的土地将拒绝任何高于两层楼的新开发方案。Stonnington市政区，覆盖了Prahran，South Yarra，Toorak和Armadale。该市政区中38%的土地将无法再建造任何高于两层的建筑。与此同时，Casey，Manningham，Maroondah，Queenscliff和Wangaratta这几个市政厅也获得了对各自新区域规划的批准。

 

Guy先生认为新的规划方案希望在“鼓励开发新住宅区域，和获取公共交通及其他服务的便捷程度这两点上，达到一个完美平衡”。他坚持认为墨尔本居民所重视的社区特色将受到保护。

RozHansen曾经在Guy的规划咨询委员会担任主席，不过去年因为产生了厌恶之情而愤然辞职。他表示，企划厅长“保护这些已经形成规模地区”的做法，是以牺牲这些区域内的可选择性及可负担性为代价。

 

但无论如何，这些区域的新楼盘势必将成为凤毛麟角，鼎丰集团一直秉承随时了解政府规划政策，根据这一特殊情况推出高净值区域项目

 

区域介绍

 

 

ArmadaLle与图拉克（Toorak）是墨尔本最著名的贵族社区。美丽的雅拉河（YaraRiver）近在咫尺涓涓流过，购物场所让人眼花缭乱。这儿的商业十分发达，完善，别的不说，就美食而言也可说是一道风景线。从希腊的PIZZA到地中海的法国餐，亚洲的日式、泰国餐等美食...

　　

社区交通发达，拥有Toorak火车站，电车线和公共汽车线。Toorak火车站行经两条轨道线：Pakeham/Cranbourne和Glen Waverly，有轨电车经过Toorak Rd运行在CAMBERWELL和墨尔本大学之间；605路公共汽车直达City。

 

教育是该社区尤其引以为傲的

方圆5公里内遍布维州一流公私立中小学

Scoth College 墨尔本私立男子中学NO.1

Melbourne High 墨公立男子中学NO.1

MLC College 墨私立女子中学NO.1

Methodist Girls'College 墨尔本公立女子中学NO.3......步行可达十数所最好的中小学。

 

 

项目介绍

●世界级开发商“Lend Lease”打造

●一房、二房、三房公寓

●联排别墅

●售价从$50万澳币--$250万澳币不等，均价100万澳币

●距离CBD 6公里，项目周边就有公园、雅拉河和社区景观

●交通方便，步行数分钟到Toorak火车站，10分钟到达CBD

●世界一流开发商规划的高尚社区

 

 

 

 

 

您的邻居是墨尔本东南区最贵豪宅的业主：

 

1、同一条街641 Orrong Road 2009年11月售价$2000万澳币

2、距离900米55 Clendon Road 2010年10月售价$1350万澳币

3、距离1公里61 Clendon Road 2013年10月售价$1375万澳币

4、..5..6..等等，与诸多墨尔本最贵的千万豪宅为邻！

 

Toorak Park-澳大利亚真正精英阶层人士居住生活的地方，墨尔本首屈一指的富人区，沉淀着古典文化气息的历史建筑与街道，凝聚着典雅生活情调的购物商店、美食餐厅。而最让每一个家庭倍加珍视的是：这里拥有墨尔本最好的中小学教育资源。原来在此入住就意味着必须花费数百万澳元才能购置到有限的别墅房产；现在，澳洲的知名开发商将营建唯一的新住宅社区，让中产阶级的入驻成为可能。鼎丰，尽心帮助您在最好的地方建立起美满的澳洲家园！