央行研究称 房价越高年轻家庭消费越高

       今日悉尼讯 澳洲东部时间4月14日 澳联储研究指出：房价的上涨对整体经济的影响产生的积极影响就是澳洲家庭的指出正在不断增加。

       澳洲央行的研究报告指出：年轻家庭的消费更多的受信贷条件的约束，因此他们对消费的感知也较其他家庭更为敏感。

       澳联储还指出：抵押贷款也是影响家庭消费的关键因素，如果房价的上涨伴随着信贷约束条件的减少，年轻购房者的花销也会更大一些。

       该报告的作者Callan Windsor、Jarkko Jaaskela和Richard Finlay指出：年轻人更容易用贷款来代替储蓄，相应的，放松信贷约束条件意味着房价和年轻家庭的消费存在显著的关联。

       这份报告的研究成果进一步证明：首次购房者对整个经济体的健康运行至关重要；但是当前的首次置业者数量为8年来最低水平。

       很多人都认为首次置业者数量的减少与新州和昆州政府取消首次置业者补贴存在直接关系。央行发言人还指出：相对于年轻的租房者，年轻的购房者的支出对房价的波动更加敏感。

       该报告还强调：拥有房产可以帮助一个家庭有效控制防范未来经济风险。

       英文版：http://www.propertyobserver.com.au/economy/rising-house-prices-encourage-younger-households-to-spend-rba-paper/2013041160344