澳洲一律师因无证经营房产经纪被判罪

       今日悉尼讯 澳洲东部时间3月30日  墨尔本的一名律师被维多利亚州最高法院以无执照出售房产罪定罪，该律师名为Peter Mericka，曾担任过维多利亚警队的警官。

       Peter Mericka是Lawyers房地产公司的总经理，通过房地产律师在线提供服务，房屋出售收取的费用为4400澳元。维多利亚州消费者事务所的主任Claire Noone对Mericka提起诉讼，控诉其在无执照从事房产经济活动，其行为有误导性和欺骗性，违反公平交易法。

       Mericka为自己辩护说，他是作为一名律师在提供服务，而非经纪人，因此在其客户签订合同时不需要提供经纪人执照。Lawyers房产经纪公司注册为从事律师业务的公司，成立于2004年，到目前为止已在墨尔本销售200多套房产。

  

       Mericka于2010年取得经纪人执照，但他说他并为进行经纪人活动，法院鉴定他于2004年到2010年非法经营。该公司的经营场所位于墨尔本东郊Croydon的商业中心区，CAV指出，该店面和一个真正的房产经纪公司几乎无差别，有印有待售房屋标志的传单。

       法官Michael Sifris指出最终结果将在听取双方陈述之后裁定。维多利亚房产研究所的总经理Enzo Raimondo认同这一做法。他说：“我们很高兴看到CAV对无证从事经济活动的人进行制裁，任何从事交易的人都应该得到相关法律许可。”判决之后，Mericka坚持自己是在律师的执业范围内进行活动，并指责CAV这一行为是对他之前试图揭露房地产行业的非法贿赂举动的“阴险报复”。他说他会继续以他的方式进行经营。

       Mericka曾在1979年加入维多利亚警队，并在1989年被提升为警官，之后担任过维多利亚州警察内部调查部的顾问；从1993年开始从事律师工作。（Wendy）

       英文版：http://www.afr.com/p/business/property/lawyer_guilty_of_selling_real_estate_QlJJXDkxQCh3MWikNnc4UO