潘石屹:7 折卖物业还债!
3 月 10 日,SOHO 中国董事长潘石屹宣布,将以 7 折价格销售 3.2 万平方米京沪两地的优质物业,收入将全部用于降负债、不分红。
3 月 10 日,SOHO 中国举办 2022 年首场租赁表彰会暨优质房源推介会。据 SOHO 中国披露,其 2021 年底平均出租率为 83.4%,其中上海古北 SOHO 实现满租、北京丽泽 SOHO 出租率也突破 80%,均达到两个项目入市以来的最高水平。
为了优化资产结构、缓解资金压力,SOHO 中国以 7 折价格推出 3.2 万平方米优质房源,覆盖银河 SOHO、三里屯 SOHO、SOHO 东海广场、SOHO 中山广场等9个项目,全部坐落在北京上海的城市核心地段,涵盖办公、商业及公寓各类业态,其中不乏包含租约及市场稀缺的整层房源,租金回报稳定,投资性价比极高。
图片来源:SOHO 中国官微
潘石屹明确回应了外界对于资金流向的猜测。他表示,此次销售房源的收入将全部用于降负债,不会用做股票分红。
目前 SOHO 中国净资产负债率约 44%,保持在行业内的较低水平。
SOHO 中国称,对于写字楼市场的意向投资者来说,7 折不失为一个捡漏的好机会。同时,SOHO 中国还宣布将佣金奖金比例提高到交易额的 4%。目前,所有待售房源已经全部在 "SOHO 中国公开租售平台 " 上架。
截至发稿,SOHO 中国股价报 1.51 港元 / 股,跌幅为 4.43%,总市值 78.51 亿港元。