上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗?
通常在这种气氛下,相对于公寓,人们会更加倾向于认可独立屋的市场价值。但是在上周六悉尼举行的六百多场拍卖中,成交冠军却是一套以711万元售出的三卧室公寓。
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 1](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-f53f56bcaa68f129bd92ab6bb0517e28.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
这套位于环形码头三房公寓,共242平方米,从它的左边阳台可以看到环形码头和海港大桥,从右边阳台看出去是皇家植物园和不远处的歌剧院。
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 2](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-f0cd448f63de1a0ee72ce7d858b260e0.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 3](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-00f6bb9ad134b4b11bb05a4b19f14615.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
买家是一位低调的女士,她预计将很快搬进这套公寓里居住。
该物业的历史记录显示,去年七月份到现在租金为每周三千五百元。上一次交易发生在2012年10月,当时的成交价为370万元。
今年三月,同样是在环形码头,由Salteri家族购买的四卧室顶层公寓创下了2,700万元的公寓销售记录,这套公寓位于悉尼歌剧院的正上方。
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 5](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-0cb2debd3dad082807332a34aacc100f.png?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 6](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-b358abc6ed07d77e93cac169975f6f33.png?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
六月份,这里还卖出了一套售价为1700万元的三卧室顶层公寓单位。
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 8](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-25c166676b61cd8b654f57ffd934db7a.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 9](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-59e8a8a615c1e00f419e2d7f41c5cbc9.jpeg?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
业内人士认为,虽然这两年悉尼公寓供应量大增,但三卧室公寓的供应却不足。很多人卖掉他们的大面积独立屋之后,希望搬到市中心来居住。
投资者可能会认为高端公寓的投资回报率与它的价格不符合,但是在300万元以上的公寓市场,买家几乎都是自住者,他们的购买行为由情感驱动,而非投资回报率。
财富的加速累积鼓励人们寻求这样的生活方式。
上周末还有一间水景公寓以211万元售出,这套位于Manly海滩的两卧室公寓的上一次交易发生在去年八月,当时的成交价是150万。
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 11](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-535ddd421d6f472f9ca44e9809f9a931.png?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
![上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 12](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-7ea7e530143496c175608f1df29f2f9b.png?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
![城市分割线,地球一小时 上周末一套三房公寓卖了711万元,你能察觉到投资风向在转变吗? - 13](http://cdn36.jinriaozhou.com/toutiao/744538-0e201b5297776ab076c118ceca4cb85a.png?x-oss-process=image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90)
本文资料与数据来自于domain及onthehouse.com.au
由澳洲房产大全整理编译
如果你觉得今天的文章还不错,就请点击右上角选择发送给朋友或者转发到朋友圈吧~
为提升平台服务体验,请澳洲房产大全会员添加澳房小助手董晓语(下图二维码)获得最新服务资讯!