破又怎样？照样疯抢！墨学区房价格翻30倍！

今日墨尔本讯 澳洲东部时间4月19日 只要是学区房，再破也好卖！墨市Glen Waverley的一处破屋，以买入时30倍的价格被售出。

这个3居室的位于4 Hunter St，Glen Waverley。屋主在20世纪50年代将其买入，当时的价格为53000澳元。而且，屋主一家已经在此居住了32年。

在挂牌出售时，屋主的心理预估价格为50万澳元。但是最终的成交价让所有人都大吃一惊，170.5万澳元的成交价是买入价的30多倍！

（图片来源：新闻有限公司）

这栋小破屋已经出现了油漆剥落、木头腐烂和排水沟生锈的状况。但是这并没有阻挡买家们的热情。对于他们来说，这块面积达到721平米的地块，意味着Glen Waverley中学的入学名额。

在拍卖会当天，共有6到7名竞拍者对此处房屋展开了激烈的争夺。价格也在最后2名竞拍者的喊价当中突破了170万澳元。

拍卖师Sam Rosello表示，房屋的买家很有可能会将小破屋拆毁，并在原址重建新房。Rosello还表示，他在Chancellor Drive和Bellini Ave卖出的两套房产，也分别高出预期10万和15万澳元。

此外，位于263a Gillies St，Fairfield的一处3居室房屋卖出了114.7万澳元的价格，远高于市场预期的95.5万澳元。而位于21 Asquith St，Box Hill South的一处房屋也卖出了147.8万澳元。

CoreLogic RP Data的数据显示，墨尔本房屋拍卖市场的清盘率已经超过了75%。地产咨询公司The Advantage Property Consulting的总监，Frank Valentic表示“墨尔本的房市如同一辆疾驶的火车，市场的火爆程度已经超过了2010年4月。”

（David）