还在找独立房? 悉尼大公寓中位价已超$100万

【今日澳洲8月20日讯】新数据显示，悉尼的三室公寓中位价已经可以与独立房匹敌了，现在三室公寓中位价已突破100万澳元。

据Domain报道，专家表示，这种价格的上涨还将继续，因为置业者会因为价格原因折中选择大一点的公寓，放弃带院子的独立房，而且高质量的公寓楼也让大公寓更加受欢迎。

在过去5年的房产繁荣期里，三室公寓的中位价涨幅超过50%，达到了100万澳元。两室公寓的中位价在6月时是70.5万澳元。

建筑公司Rothelowman的Michael Banak表示，一室公寓因其价格相对较低，加上租金回报率日渐提高，成为投资者的心头好，两室和三室公寓则比较吸引自住的置业者。多房间的公寓比较吸引“双职工夫妇；从独立房降级到公寓，又想给回家的孩子留一间房间的人；需要足够空间的年轻家庭”。

Property Buyer公司总经理Rich Harvey说，在昂贵的城区，对那些没能力买独立房的人来说，大公寓也是一个可替换的选择。

（图片来源：Domain）

但是Domian Group首席经济学家Andrew Wilson说，大公寓可不是独立房的可怜小弟，它已经渐渐成为越来越多悉尼人的首选了。因为他们更倾向于寻找无需维护的，地段好的房子。他预测，到2030年，悉尼的公寓会比独立房更多。

所有的悉尼城区里，现在已经有27个城区的公寓中位价高于100万了。在没有建那么多新楼的地方，这个价格更是高昂。例如Mosman，大公寓在市面上比较少，所以那里的三室公寓中位价达到了235万澳元。

（Eva）