布里斯班多个区房租下降 最大下降幅度近四成

【今日澳洲5月19日讯】最新数据显示，公寓发展项目如火如荼开展中的布里斯班各区的独立房房租价格开始大降。

（图片来源：couriermail.com.au）

南布里斯班最近有很多公寓发展项目，而其独立房房租的下降幅度排名昆州第二。目前中位数房租已经下降了三分之一，周房租为365澳元。

New Farm也有很多公寓发展项目正在开发中，独立房房租的下降幅度排名布里斯班第四位。目前中位数房租已经下降了五分之一，周房租为600澳元。

分析公司CoreLogic RP Data今天发布了到今年四月份为止，过去一年五大首府城市房租下降幅度的列表。布里斯班房租下降幅度最大的地区在Pinkenba，中位数房租下降了36.7%，周房租为285澳元。

虽然单元房数量大幅度上涨，但是单元房租赁市场却没有独立房市场那么剧烈的价格波动。单元房房租下降幅度最大的地区是Mount Ommaney，周房租为545澳元，下降了13.5%。这些数据都是来自于过去12个月内房价广告中的数据。

CoreLogic研究分析员Cameron Kusher将房租下降的原因归结为新房数量的增加，人口增长缓慢及工资增长幅度小等问题。

（图片来源：网络）

Kusher表示由于租房数量增加，未来几年房东可能需要降低房租来留住房客。

（fancy）