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高达88%!盘点澳各地拍卖清盘率最高区,卖家压根不用愁(组图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论0条

拍卖清盘率的增长意味着买家需求的强劲,在澳洲一些地区,近9成的房产在拍卖会上成功售出。

据RealEstate网站报道,根据PropTrack房价指数,自2023年1月以来,房价已连续17个月上涨,目前比2022年12月的低点上涨了9.6%。

年初至今的全澳拍卖成交率为60%,而2023年下半年则是58.5%,数据的提升也增加了卖家的信息。

高达88%!盘点澳各地拍卖清盘率最高区,卖家压根不用愁(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

这一点在过去几周的拍卖数量与去年同期的对比数据中也得到了验证。上周(第24周),全国安排的拍卖数量同比增加了29%,而在本周(第25周),拍卖数量比去年同期增加了26%。

虽然越来越多的卖家选择通过拍卖方式出售房产,但其成功率在各个区有所不同。

在新州,Kings Langley(88%)、Seven Hills(86%)和Bossley Park(86%)在的拍卖成交率最高。

墨尔本的Watsonia、Blackburn North以及地区的Warrnambool的拍卖成交率超过了85%。

在昆州,Upper Coomera、Upper Mount Gravatt和Morningside的成交率最高,大约3/4的房产通过拍卖成功售出。

高达88%!盘点澳各地拍卖清盘率最高区,卖家压根不用愁(组图) - 2

在南澳,阿德莱德的Campbelltown和Ingle Farm以86%的拍卖成交率领先,表明这些区的买家需求相当大。

在ACT,Dunlop(77%)、Macgregor(71%)和O'Connor(67%)的成交率最高。

虽然拍卖成交率仍低于2021年疫情高峰期水平,但已有改善的迹象。当前水平意味着市场更为平衡,也表明买家的需求仍然很高。

如果需求保持强劲,预计价格和清盘率将继续上涨,这对卖家来说是个令人鼓舞的消息。

(Gina)

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