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创历史新高!澳洲房产总价值升至$10.7万亿,涨幅最大的州竟是...(组图)

1个月前 来源: 今日昆士兰 原文链接 评论0条

《每日邮报》6月11日报道,澳洲统计局公布的最新数据显示,3月,澳洲房产总价值飙升至10.7万亿澳元,创历史新高。

创历史新高!澳洲房产总价值升至$10.7万亿,涨幅最大的州竟是...(组图) - 1

周二,澳洲统计局发布的报告指出,澳洲房产总价值在2024年第一季度增长了2094亿澳元,平均房产价值升至959300澳元,仅3个月就上涨了14300澳元。

该部门表示,在住宅建筑的总价值中,10.3万亿澳元为家庭所有。

本季度,除维州外,所有州及领地的平均房产价值均有所上涨,其中新州的平均房产价值最高,为120万澳元。北领地最低,为511400澳元。

创历史新高!澳洲房产总价值升至$10.7万亿,涨幅最大的州竟是...(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

西澳的平均房产价值涨幅最大,为5.4%,即39200澳元。

与此同时,本季度的新建住宅数量也有所增加,增幅为5.27万套,至1120万套。

然而,这一数字根本赶不上澳洲人口的快速增长——同期,澳洲人口增加了178600人。

创历史新高!澳洲房产总价值升至$10.7万亿,涨幅最大的州竟是...(组图) - 3

(图片来源:《每日邮报》)

如果按照每套住宅的平均住户人数为2.5人来计算,那么澳洲的住房存量需要在第一季度增加71440套。

尽管澳联储的激进加息和通胀加剧,通常会对需求造成压力,但近期房屋开工和完工量的疲软提振了平均房价。

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