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面对全澳租金疯涨,这个州率先出手了!(组图)

2023-03-29 来源: 墨尔本妈妈帮 原文链接 评论1条

随着国际旅行逐渐恢复,再加上大量留学生涌入,澳洲租房市场只能用“一房难求”来形容!

除了租房难以外,持续上涨的租金更是压的人喘不过气来...面对全国疯涨的租金,昆州率先出手了!

昨天,昆州州长Annastacia Palaszczuk宣布:从7月1日起,房东每年只能涨一次房租!

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根据PropTrack的数据,布里斯班的房屋租金在过去一年上涨了11.6%,中位数达到了每周530澳元,而公寓租金上涨了10%,达到每周440澳元,高于其他所有首府城市。

在布里斯班以外的偏远地区情况类似,有一些地方的租金上涨了10.6%,达到每周520澳元。

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疯涨的租金以及房屋短缺问题,导致近4年时间里,昆州无家可归者数量激增了29%,一些年轻人租金占收入比例高达恐怖的92%!

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如果不加以管控,未来昆州居民的生活可想而知...因此,在昨天的圆桌会议上,昆州州长Palaszczuk宣布了多项改革措施。

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州长Palaszczuk表示,“绝大多数房东都做了正确的事情,那就是照顾他们的房客,但对那些不这么做的房东来说,这是一个警钟。

在我们看到生活成本飙升、家庭继续挣扎的时候,我们必须采取行动,我们也即将采取行动进行改革,平衡昆士兰州租房者和业主的权利以及利益,以维持健康的租房市场。”

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与此同时,她宣布了几项资助措施,以帮助面临无家可归和住房压力大的昆州人。

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据悉,州政府将向Immediate Housing Response Package提供了约2800万澳元,用于为全昆州600多间紧急酒店客房提供资助,以及提供租金和保证金补助。

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同时,宣布390万澳元拨款,用于延长和扩大粮食和紧急救济,救济将延长至2024年,其中救济形式包括派发代金券和食品包。

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除此之外,州长Palaszczuk还宣布,将在Cairns建造第二座QBuild房屋工厂,以帮助昆州建造可以在12周内建成的预制房屋。

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报道称,新中心将于2024年全面投入使用,每年将为在这些地区工作的护士和警察等政府工作人员提供26套住房。

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昆州财政部长Cameron Dick表示,他将考虑为房地产开发商提供税收优惠,以使更多房产进入市场,解决不断升级的住房危机。“更多的建后出租项目将意味着有更多可供长期租赁的房屋,包括更多租金合理的房屋。”

同时,对于将至少10%的租赁住房作为经济适用房的“先建后租”开发项目,土地税将在最多20年内削减50%。

“澳大利亚各地的私营建筑部门已经满负荷运转。我们的政府正在与地产界合作,寻找创造住房、供应新渠道的创新想法。当前,我们已经在昆士兰州引进的先建后租项目,目前已经在增加租赁住房供应。”

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澳洲社会服务委员会的Aimee McVeigh说,虽然这次改革是“积极的一步”,但它对社会住房供应不会立即产生效果。“我们知道,有30万人迫切需要住房。”

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“一房难求”、“租金上涨”、“看房排长龙”...这些词如今已经成为了澳洲租客们的常态。

租房难,再加上本就不菲却还在上涨的租金,这对于已经租房或者正在租房路上的人们来说,真的是太艰难了...

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关键词: 租金租房昆州
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最新评论(1)
土澳居民yF8LB
土澳居民yF8LB 2023-03-29 回复
政府銀行加息也應該一年只加一次,這次加了10次,也應該減少9次😂


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