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$167.5万,第一次开放,4小时售出!堪培拉Fadden的六居室房屋打破本区纪录(组图)

2022-12-07 来源: CBRLife堪生活 原文链接 评论0条

Fadden的一栋房屋在第一次开放参观后的几个小时内就以167.5万澳元的价格售出,打破了该区的纪录。

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边缘房地产公司(Edge Real Estate)的销售代理SteveThomas说,位于Appel Crescent 46号的六居室房屋在第一次开放时吸引了三组参观的团体,每一组都给出了报价,并在四小时后进行了交易。他说:“在我们的准备下——尽管市场已经转向,我们还是有信心获得破纪录的价格。”

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对该房屋的评估显示,该房产值得在158万至165万澳元之间出售,但Thomas说,将价格推到纪录线以上的主要因素是该房屋的展示方式。

他说:"该房屋有六个卧室、三个浴室,但压倒性的反馈是关于该房屋的展示方式。

他说:"你必须在房屋和花园上下功夫……在目前的市场上,房屋的准备工作比以往任何时候都要重要。"该房屋由获奖建筑师Clem Cummings设计,有一个朝北的庭院,一个完美过渡到户外娱乐区的休息室,以及一个时尚的厨房。

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Thomas补充说,Fadden本身有一种不可否认的吸引力,但AppelCrescent 46号更突出了生活在这个区的一切。

他说:"Fadden可以快速到达Woden Valley、堪培拉医院、Woden的私立学校,也可以到达保护区。"这个住处毗邻WanniassaHills保护区,所以当你住在这些较高的街道上时,你会有一点在乡村的感觉。它有这个特点,但也有Woden所能提供的一切。"

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该房屋的买家是一个希望搬入该地区的家庭。Fadden之前的区纪录属于街边的另一栋房子,今年2月,Appel Crescent 74号以163.5万澳元成交。

这次销售比这个价格高出4万澳元。

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