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墨尔本

穿越回10年前,珀斯这地的房子必须买,增幅超100%(组图)

2022-11-30 来源: The West Australian 原文链接 评论0条

10年前在Herne Hill买房的人笑得停不下来,City of Swan郊区的房价中位数自2012年以来上涨了158%。

Herne Hill位于Swan Valley,那里有几家酒庄,2012年的房价中位数为40.5万澳元。

10年过去了,该地区的业主可能已经小有积蓄了,这个不起眼的郊区房价中位数现在是104.5万澳元。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee的一份报告,确定了澳洲每个首府10年前最值得入手房子的郊区前三名。她表示,近年来房价大幅上涨。

Hilbert是City of Armadale内一个相对较新的郊区,从2012年到2022年,它的房价中位数从18.85万澳元上涨到42万澳元,涨幅位居第二。

(图片来源:西澳人报)

Herne Hill的邻居Brabham位居第三,其房价中位数从2012年的22.4万澳元上涨了116.5%,至2022年的48.5万澳元。

Conisbee说,这是因为Herne Hill和Brabham的可用面积比较大,这反映了人们因疫情而对空间的渴望。

她说:“我们看到的许多地方房价都出现了大幅上涨,与前几年相比,这种上涨在近几年尤其明显。我认为,由于新冠疫情,人们需要空间,而这些地区的房价相对来说是负担得起的。”

她补充说:“另外一个事实是,在珀斯,你可以住得更远一点,通勤时间仍然相当充裕。”

(图片来源:谷歌)

Conisbee表示,Hilbert从郊区带来的现代住宅和基础设施中受益。

尽管几乎不可能预测未来10年哪些郊区会成为大赢家,但Conisbee表示,这份榜单显示,那些持有房产一段时间的人更有胜算。

她说:“如果你的房子是刚需,那么在哪里买其实并不重要。”

在过去的十年里,珀斯最具发展潜力的郊区

Herne Hill: 158 %

Hilbert: 122.8 %

Brabham: 116.5 %

(zhouyu)

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