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地产周报|悉尼清空率重回榜一,利率上升和高负债让澳洲家庭预算吃紧...(图)

2022-11-20 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

2022年 澳洲地产周报

11月20日星期日

地产周报|悉尼清空率重回榜一,利率上升和高负债让澳洲家庭预算吃紧...(图) - 1

周末拍卖实录 

Sydney Australia

本周六,悉尼共有681套房屋参与拍卖,420套拍卖结果上报,290套售出,清空率为69%,拍卖总价值$286,482,896澳元,房价中位数$1,515,000澳元。

悉尼周末拍卖清盘率对比,统计截止至 2022-11-19 18:00

地产周报|悉尼清空率重回榜一,利率上升和高负债让澳洲家庭预算吃紧...(图) - 2

数据截选自Domain

全澳主要首府城市中,悉尼的清空率虽然不足七成,但终于在数月后重回第一的位置。阿德莱德则以61%排名第二。

墨尔本清空率58%,排名第三。堪培拉和布里斯班房拍市场表现十分冷淡,清空率分别为42%和31%。

地产周报|悉尼清空率重回榜一,利率上升和高负债让澳洲家庭预算吃紧...(图) - 3

报道指,澳人房贷还款额将跃升至有记录以来的最高水平,而利率上升和高负债继续给家庭预算带来压力。

经济学家预计,抵押贷款还款负担的增加和房价的下跌将导致消费者削减支出,帮助明年的通胀降温。

澳储行(RBA)的数据显示,本息还款占家庭可支配收入的比例已经接近2010年创下的高点。

如果储行像市场经济学家和货币市场普遍预期的那样在12月份加息,那么利率将再创新高。

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