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$400在墨尔本租房多困难?相比一年前,租客选择少一半(组图)

2022-10-18 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

墨尔本可负担租赁市场正在以全澳最快速度萎缩,上个月,只有不到1/4的房屋是以低于400澳元的价格出租,与去年同期相比暴跌了20.4%。

$400在墨尔本租房多困难?相比一年前,租客选择少一半(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

PropTrack市场洞察报告中令人震惊的统计数据显示,墨尔本正在拖全国可负担房源数量的后腿,是其达到了历史最低点。Realestate网站上每周租金低于400澳元的房产数量在9月降至19.3%的记录低点,远低于2020年3月的42%。

在墨尔本,只有16.7%的房屋以这个价格出租,与2021年相比,租户的选择几乎减半。单元房市场稍微好点,有30%是以低于400澳元的价格出租,但也低于一年前水平,当时超过一半的单元房符合可负担类别。

$400在墨尔本租房多困难?相比一年前,租客选择少一半(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

即使是在维州地区,低于400澳元的出租房数量也创下新低。在上个月,只有45%的房源低于这一门槛,而在疫情开始前,数字是75%。PropTrack的Cameron Kusher认为目前还没有好转的迹象,因为租赁房源数量并没有明显增加。

他说道:“想要增加房源就要让更多投资者买房,但鉴于利率上升了那么多,多还贷一套房是相当困难的。”数据显示,在过去的一年里,墨尔本(-204%)、阿德莱德(-19%)和布里斯班(-16.6%)可供出租的每周400澳元以下的房源降幅最大。

(Gina)

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最新评论(6)
大檬耳仔
大檬耳仔 2022-10-18 回复
加息还没有停止,谁敢买房呀
yyymanyyy
yyymanyyy 2022-10-19
加息总要停,现在可以现金抄底。
喊周娉婷周霖浠
喊周娉婷周霖浠 2022-10-18 回复
房东也困难,租客也困难,大家都困难
小K女
小K女 2022-10-18 回复
哎,现在的租金是真的高
理想妹
理想妹 2022-10-18 回复
最重要还是薪资要高
十三妹洋插队中
十三妹洋插队中 2022-10-18 回复
租客的日子真难过,但比房东要好点吧


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