耗资$1.45亿!悉尼内西区Precinct 75改造计划已获批,将有230套新公寓和1.2万平方米的多功能空间
据The Urban Developer网站9月24日报道,将悉尼内西区Precinct 75改造成耗资$1.45亿、可出租230套公寓的街区计划已被提出。
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(图片来源:The Urban Developer)
Home于2020年11月以超过$8400万的价格收购了这片土地,其愿景是重新开发工业区,保留大部分砖砌建筑,并增加三座新建筑,以帮助解决悉尼的住房负担问题。占地15240平方米的场地横跨St Peters市中心的Mary St、Edith St和Roberts St,现已慢慢城市化。
根据开发申请文件,该场地的分阶段重建将包括建造三座新建筑,重建另一座建筑,以及改造和增加四座现有建筑。建筑高度从两层到九层不等,还将增设一个公共区域和口袋公园。
根据Ethos Urban的报告,作为内西区市议会艺术家工作室协议的一部分,该项目还将包括超过1.2万平方米的多功能空间,包括办公空间、轻工业、零售、餐厅和艺术工作室。“该设施旨在成为 Precinct75社区的中心焦点,成为一个灵活的空间,能够举办各种创意用途,包括作为艺术和手工艺工作室、灵活的画廊展览区以及当地工作室艺术家,”报告说。“在Precinct 75重建阶段的早期阶段,市议会艺术家工作室的交付将被优先考虑,以确保租户、居民和游客能够尽快使用这个重要的空间。”
(图片来源:The Urban Developer)
Home是一家未上市的房地产基金,专门从事从建造到出租的公寓建设。该公司目前在澳洲有6个资金充足的项目正在进行-分别位于墨尔本的Richmond、Southbank和Docklands,以及悉尼的Parramatt、St Leonards和St Peters。Home聘请了Cox Architecture来制定场地的规划,以及现有建筑的振兴。根据设计报告,该开发项目将保留“Precinct 75现有的创意和不拘一格的特征”,同时对场地进行翻新和增加新的灵活轻工业和商业建筑空间。
该综合用途地块的阶段性开发将首先侧重于新建筑的建设,以及另一座建筑的重建,以提供“高质量的建租住房”,并缓解悉尼内西区居民的住房负担压力。第二阶段包括改建和加建工程,以重新配置现有建筑物,以及增加楼层和扩建部分。
(编译/Eleanor)