墨尔本第一季度房价上涨幅度超过悉尼！专家预测还将延续到今年年底！

【今日澳洲4月20日讯】Domain网站最新的市场调查报告显示，今年第一季度里，墨尔本房价的上涨幅度超过了悉尼的，其中墨尔本独立房平均房价第一季度的涨幅为4%，悉尼的为2.8%。专家称原因是多方面的，如维州首次购房者印花税的免除等等。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

据《澳洲金融评论报》报道，Domain集团的最新调查数据显示，在一季度里，墨尔本这个全澳第二大城市的房价飙升，价格涨幅都超过了悉尼。其中墨尔本的独立房平均房价的涨幅为4%，悉尼的则为2.8%；墨尔本的单元房平均房价的涨幅为4.6%，悉尼的则为1.3%。

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Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson称原因是多方面的，一方面是悉尼新建住房的增加和已建住房的高水平库存的迹象，另一方面是悉尼房价太高的挤出效应，导致在墨尔本购房的买家增多，以及维州推出的免除首次购房者印花税的政策，都让墨尔本的房价涨幅超过了悉尼的。Wilson预计这一态势还将延续到今年年底，他预计今年墨尔本独立房的房价涨幅为10%，单元房为7%，而悉尼的独立房房价涨幅为7%，单元房为3%。

（Effy）