首置者要在布里斯班内城买房 专家认为需要的是耐性和眼光

【今日澳洲3月8日讯】目前，布里斯班住房平均中位价为65.5万澳元，但内城大多数社区的中位价已经超过100万澳元，以三居室住房为例，New Farm的中位价达到135万澳元，Teneriffe为115万澳元。

据Domain网站报道，专家认为，在布里斯班的内城区，可负担性较强的住房仍然存在，并以近期达成的交易举例分析。

在Kelvin Grove，一栋位于15 Vale St经重新装修的面积为521平方米的两居室住房（上图），最近以拍卖形式售出，交易价为67万澳元。前来竞标的几乎都是首置者，房子所占地块非常大，且距离CBD仅两公里。

（图片来源：Domain网站）

在距离CBD仅3公里的Windsor，近日位于Brooks St的一套住房以60万澳元开拍，最终以68.5万澳元售出，比该区的中位价低了近20万澳元。

房产中介Place New Farm的经纪人Alex Rutherford表示，选购房屋时需要耐心，同时要有敏锐的观察分析能力，一旦发现“猎物”，就要快速行动。“例如买下Windsor住房的买家，他们寻觅了很久，来看了4次房，获得了银行贷款批准，他们完全知道自己在做什么。这绝不是依靠运气就可以实现的，而是要做足充分准备的。”

（Ann）