BROOKVALE 咖啡店和空手道馆出让

一家生意兴隆的日间咖啡馆位于悉尼北部海滩的Brookvale。它已经成立了3年，工作日的营业时间相对较短。咖啡店的老板是全职员工，另外还有两名临时工。

该生意经营良好，有一群忠实的顾客，这些人来自周围的家庭、企业、学校、足球场、药店、公交车站和托儿所，他们每天都支持这家咖啡馆。全天都不乏过路交易。

咖啡的销量保持在每周10公斤的水平，咖啡馆提供一系列早餐、早午餐和午餐。菜单精心设计，以满足所有的口味和预算，并精心调整，以便在高峰时段快速简便地制作。

该生意还有无限的潜力，未来的业主可以通过延长营业时间、申请酒牌或全套厨房、增加家庭或办公室送货的在线营销，继续利用附近的商业潜力和提供办公室餐饮来进一步提高收入。此外，市政府还为这条街制定了一个主要的发展计划，其中包括新的住宅楼，这将吸引更多的销售量和客户。

长期租约是5年(我们这里已经有3年了)，每周只需$595，加上GST 和其他支出 (电费、管理费、市政税)，可以续签5年或更长时间的租约。年固定增长率为4%。

我们还在隔壁建了一个工作室，下午营业(主要是武术儿童班)。我们要么以9万的价格卖掉两家店，要么只卖咖啡店7万。

欲知详情，请致电：0452 435 700（不会中文，请说英文）
电邮: rebecaigarrido@gmail.com