新州改善住房难 17预算划拔上亿释放新房供应

2017-06-22 来源：澳华财经在线评论0条

新州政府在最新发布的预算案中承诺未来四年投资7.2亿来解决十分关键的住房可负担性问题。这七亿多资金将花在哪些地方，“住房难”能否得到舒缓？从公布的政策内容看，现阶段着力点仍在于基建开发与新房供应。

ACB News《澳华财经在线》6月22日讯新州政府在最新发布的预算案中承诺未来四年投资7.2亿来解决十分关键的住房可负担性问题。这七亿多资金将花在哪些地方，“住房难”能否得到舒缓？从公布的政策内容看，现阶段着力点仍在于基建开发与新房供应。

州规划与住房部长罗伯茨表示，“政府首要任务就是建更多房子，加大市场供应，让更多人买得起新房。”他表示，政府将多措并举，包括简化规划系统，加快房建审批，并继续发放更多土地，推进重新区划。

2017-18新州预算案中包括1.178亿澳币于未来四年投资于基础设施、住房与就业计划，复审土地使用状况，为优先增长区域设定基建发展策略，并实施地方复兴计划。

新州计划扩展“优先片区”与“优先增长区域”增加供应3万套房，政府将为此制定框架计划，并且非都市区也会得到关注，包括为在关键区位开发社会保障房制定战略政策。

罗伯茨提到，开发商对于新项目地带基建贡献资金的做法有助于基建开发，加速新房供应。

未来的7亿澳元的两个投向是：

1440万（未来四年累计投入4千万）的新投资用于解决住房可负担性问题。

1250万（未来四年累计投入7060万）新增支出加速重大项目评估、支持地方与悉尼规划小组在全州的工作推进；为过审之后的重大项目提供高质量的评估服务；支持各地方政府规划体系的整合等。

首次置业者的政策如此前披露，仅适用于新房的印花税豁免政策覆盖到了二手房：自7月1日起，首套房买家购买65万元以下二手房时亦可免去印花税。80万元以下房产也可享受一定优惠。同时撤销针对按揭保险收取的印花税，通常一套80万澳币房产可节省约 $2,900。两项举措可为首次置业者累计节省最高$34,360。

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