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关注 | 澳洲经济呈现多样化发展,海外买家投资兴趣上升

2017-04-20 来源: BMYG澳洲财经 原文链接 评论0条
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根据高盛集团澳洲分部的研究,随着澳洲经济的多样化发展,越来越多的潜在海外投资方将目光投向了澳洲,其中北美的买家们被澳洲所吸引,他们纷纷投资于例如基础建设这类的行业之中。

高盛澳洲和新西兰首席执行官Simon Rothery表示,鉴于澳洲相对于其它亚太其他地区的透明性程度较高,以及澳洲的经济呈现多样化的发展,海外买家尤其是美国和加拿大的买家对于澳洲市场的投资兴趣正在上升。

Rothery指出,随着澳洲的经济发展与大宗商品行业的相关性不断缩小,高盛也正在计划将其在澳洲的主要投资支出翻倍增加到50亿澳元。高盛见证了澳洲例如医疗保健、教育和技术服务等领域的重大投资。北美地区的收购者们在澳洲境内的投资持续保持在高水平位置,他们看到了澳洲关键的长期投资机会。

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自从1991年就再没有出现过经济衰退的澳洲,正在接近成为全球经济连续增长时间最长的国家。澳联储通过创纪录的低利率帮助引导国家从矿业投资向服务业转移。


据彭博社的数据显示,去年澳大利亚的收购交易中,仅有6.8%交易的目标在基础材料和能源领域,为至少10年来的最低水平。该比例在2011年时曾高达40%。此外,澳大利亚公司去年公布了761亿澳元的海外资本在澳洲的跨国兼并和收购交易,其中美国买家涉及的比例最大。在这类跨国交易的顾问中,有着29.6%市场份额的高盛排名第四,落后于麦格理集团、澳洲本公司Gresham Partners和摩根士丹利。


目前,海外公司最大的收购行动将瞄准澳洲的工业和公共事业公司。澳洲各州政府正在进行资产出售,以获得资金进行新的道路、铁路和医院的建设,加拿大的各养老基金正在全澳寻求相关机会,以获得长期稳定回报。2015年加拿大养老基金投资者Caisse de depot et placement du Quebec参与的财团,在竞标中击败中国国家电网公司,以103亿澳元收购新南威尔士州TransGrid电网。2015年加拿大资产管理公司Brookfield Asset Management旗下基建投资基金Brookfield Infrastructure,以约88亿美元收购澳洲物流公司Asciano。2016年加拿大安大略省市政雇员退休金计划(OMERS)也参与了墨尔本港的租赁,拥有五分之一的租赁权。

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去年外资参与澳洲本土收购交易的行业分类
 (来源:彭博社)

Rothery也表示,过去五年来,澳洲市场已经与大宗商品板块的相关性越来越低。北美,特别是加拿大对澳洲的投资兴趣很强。澳洲的消费类和医疗保健类资产也吸引了收购者的兴趣。同时中国绿叶医疗集团(Luye Group)收购澳洲私人医院运营商Health Care,江河集团收购澳洲眼科医院Vision Eye,以及华润集团收购澳洲癌症和心脏治疗服务提供商GenesisCare,也体现了中国资本对澳洲医疗保健资产的兴趣。

高盛在澳洲的投资包括与Blue Sky Alternative Investments合资的学生宿舍Atira,Atira计划开发和经营15亿澳元的资产投资组合。同时高盛2月加入了新加坡数据中心开发商AirTrunk的融资,该公司计划将资金用于在悉尼和墨尔本的开发项目。

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