悉尼6新车站带旺房价 专家:未来1年要涨10%

今日澳洲讯 澳洲东部时间11月23日 上周，新州政公布了悉尼6个新火车站的选址，据《每日电讯报》报道，悉尼下北岸、CBD及内西区这些新车站周边城区的房价势必会大幅上涨，当地居民和房地产中介料将从这一“地铁效应”中捞得好处。

新州政府本周宣布，Crows Nest、北悉尼、Barangaroo、皮特街、悉尼大学及Waterloo的新车站将于2018年开工，但尚处于筹建阶段的基础设施已经开始让附近的房市开始升温。Crows Nest房地产中介Heidi Brown称，Crows Nest车站对房市的影响在政府宣布这一消息的几小时后就开始显现出来。一套离车站入口700米处的单元房以102万澳元的价格成交，与之条件相似的单元房近期的成交价都在85万-95万澳元之间。这一房价上扬的趋势预计将持续下去。

（图片来源：每日电讯报）

Raine& Horne公司的一份研究预计，在未来6个月到1年里，新车站周边地区由于住房需求暴增，房价增幅将高达10%。该公司主席Angus Raine表示：“这种重大基础设施项目的建设会导致房价飙升。”

据悉，这条耗资数十亿澳元的铁路线将于2024年投入运营，每小时预计可以多承载10万人通勤。对于是否让新铁路线经由悉尼大学Darlington校区或Waterloo直达悉尼南部，政府仍未作出最后决定。

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（Celia）