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墨尔本边缘区地价全澳最低 中位价仅$21.1万

2015-11-12 来源: 今日澳洲App 原文链接 评论2条

今日墨尔本讯 澳洲东部时间11月12日 最新一份报告显示,墨尔本边缘地区的土地价格是全澳最实惠的地区。这些边缘地区的土地中位价仅为21.1万澳元,目前正迎来巨大的销售热潮。

据《先驱太阳报》报道,墨尔本Hoppers Crossing,Tarneit和Wyndham Vale等边缘地区的地皮销售数量飙升,每月几乎能售出500处土地,是阿德莱德总量的一倍多。目前,这些边缘地区的土地中位价为21.1万澳元,低于五年前的高峰期价格。

墨尔本边缘区地价全澳最低 中位价仅$21.1万 - 1

Zlata Sokolovic及其家人 图片来自:先驱太阳报)

National Land Survey Program提供的最新数据表明,墨尔本的地价比悉尼平均低25万澳元,比昆州东南部低5万澳元,比珀斯低4万澳元。

此外,墨尔本的平均土地面积为428平方米,相比之下,悉尼为500平方米,昆州东南部为490平方米,珀斯为400平方米。首次置业者和投资者占墨尔本地皮销售总份额的70%。

澳洲城市发展机构(Urban Dev­elopment Institute of Australia)举行的一次会议上,研究员Colin Keane公布了第三季度数据,他表示墨尔本每月土地销售量几乎达2000笔。很显然,墨尔本是全澳地价最实惠的地区,其中一个主要原因就是墨尔本土地供应量大。

墨尔本边缘区地价全澳最低 中位价仅$21.1万 - 2

Zlata Sokolovic及其家人 图片来自:先驱太阳报

据悉,墨尔本的地皮销售量比例占全国的40%,有超过150家地产公司提供地皮销售。位于Rockbank区Leakes Rd的Woodlea Estate已被确定是墨尔本发展最快的社区以及全澳发展第二快的地区。该区离墨尔本CBD仅29公里远,当地设有中心区,拥有一个公共广场、超市、社区服务中心、公交换乘地、步行和骑行车道以及运动设施。

目前,一位墨尔本女子Zlata Sokolovic及其家人都期待搬进该区居住。她表示,该区地皮价值高,房屋又大又好,离市区也近。

房地产分析公司Research4的Keane警告称,开发商应为买家提供更多的住房选择,比如兴建大面积房产来吸引更多的二次置业者。

(Lenly)

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最新评论(2)
土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2015-11-20 回复
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土澳居民ZibUh
土澳居民ZibUh 2015-11-12 回复
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