澳洲投资性房贷急剧减少 创下8年来最大跌幅

今日悉尼讯 澳洲东部时间11月10日 政府管控措施用力过猛？9月份投资性贷款急剧减少，创下8年来最大单月跌幅。

澳洲统计局在周二发布报告称，9月份的投资性贷款为123亿澳元，比8月份的135亿澳元足足下跌了8.5%。

（图片来源：澳洲财经评论）

而该数据也创下了自2008年8月以来的最大单月跌幅。当时，投资性贷款总额在1个月内下降了9%。

CommSec首席经济学家Craig James表示：“投资者们正在纷纷撤离房地产市场，监管部门的措施起到了非常显著的效果。”

此前，澳洲4大银行曾先后上调了自己的浮动房贷利率，以满足澳洲审慎监管局的相关要求。

（图片来源：澳洲财经评论）

随着投资性房贷的减少，自住业主借贷的比例正逐步提高。在截至今年9月份的1年时间内，首次购房者的房贷总额达到了340亿澳元，比去年上涨了1.6%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，政府部门的管控措施严重打击了投资者的信心，这很有可能间接伤害到那些首次购房者。

澳联储的数据显示，自住业主的贷款总额在上月继续增长。与去年同期相比，贷款额增长了5.8%，创下了2011年11月份以来的最大增幅。

（David）