2/3澳人忧房价走低 7成悉尼人仍觉买房没戏

今日悉尼讯 澳洲东部时间11月5日 据《每日电讯报》报道，悉尼人大概是对进入房市感到最为悲观的一群人了。超过三分之二的澳人担心房价将走下坡路。

CoreLogic RP Data今日发布的一份报告显示，68%的澳人担心澳洲的房价很容易受到房价大幅修正的影响。不过这一比例比上一季度稍低了一点，当时约有75%的受访者称他们担心房市会经历重大衰退。CoreLogic RP Data研究主管 Tim Lawless表示，房价确实有可能下降。“我们预计房价不会大幅下降，但悉尼房价存在下跌的可能性，墨尔本房价跌幅可能没悉尼这么大。目前达尔文和珀斯的房价已经呈下跌趋势。不到3年半以前——2010年10月到2012年5月期间，澳洲首府城市房价下跌7.4%。”

（图片来源：每日电讯报）

澳洲首府城市的拍卖清盘率持续下跌，去年全澳拍卖清盘率仅为61%，这已经是连续第三周呈下跌趋势了。上周悉尼清盘率跌至60.2%，预计未来几周清盘率将跌破60%。相比之下，本周有越来越多的房产（1297套）挂牌出售，比去年同期多出不少。

该调查还显示，55%的受访者认为目前是买房的好时机。这一比例比二季度下跌了5%。悉尼人似乎对买房前景十分悲观，仅有29.7%的受访者认为现在是进入房市的好时候。认为房价未来半年将上涨的受访人数比例已经从一季度的49%下降至二季度的48%，三季度的数据仅为40%。当被问及是否认为海外需求推动房价上涨时，95%的受访者表示同意。

（Celia）