墨市2房主拼团卖房 华裔中介：多卖了$54万

今日墨尔本讯 澳洲东部时间5月1日 忘了卖房技巧吧！想要把房子卖出个好价钱你可能只需要和你的邻居联合起来！

墨尔本东区最近一笔房产销售就是这样一个例子，邻居组团卖房，而成交价也十分的可观。

位于Glen Waverley区Tobias Ave 13号和15号的两个并排房屋以254万澳元的价格卖给了一个开发商——而这一价格比房地产中介对两处房产分别估价的总和要高上54万澳元。

（图片来源：先驱太阳报）

这笔买卖明显效仿了去年的一笔买卖。去年，Bentleigh区3个家庭组团卖房给开发商，带来了576万澳元的意外之财。

Biggin & Scott（Glen Waverley区）负责人徐明（Ming Xu，音译）称，Glen Waverley区的这两处相邻的房产组成了一块占地1470平米的地块，吸引了5名投标者的兴趣。

徐先生表示，如果这两处房产分开拍卖的坏，每套房可以拍得约100万澳元。

他表示，打包销售可以卖的比售价多10%-20%的价格，因为大块土地很稀有，开发商对此的需求也极高。

“两处房产打包拍卖就成为了另一个拥有超大地块竞争力极强的房源。目前我们还没碰过很多这种情况。很多时候邻居们不想同时卖房。”

在Whitehorse，Buxton Ashburton的中介SteveHatzi才刚上市了Burwood区Morton Rd 46号和48号的两处房产，这又是打包售房的另一个案例。

“卖家已经意识到打包售房可以卖的更高价，于是想要利用这强烈的市场需求。”

这合并的1567平米预计售价超过190万澳元。Hatzi先生表示，卖家准备将收益平分。

但是徐先生也警告称，相邻两家联合卖房需要认真协调和规划，尤其是在两处房产分归两个家庭的情况下。

（Celia）