澳洲房产投资去哪里？房价上涨最快地区TOP 9

由于大型基础设施建设的支出和人口的增长，下面这些城市或地区被认为是今年房价上涨最快的九个地方。其中，昆士兰州表现尤为突出，有四个地方入选；其次是新南威尔士州和维多利亚州，然后是西澳大利亚州和南澳大利亚州：

1.新南威尔士州的Canterbury市：

Canterbury市是悉尼复苏的杰出市场之一。该地区配套设施完善，同时拥有强劲的人口增长，目前房屋销量持续向上，价格强劲增长。该地区便宜的单元房很受欢迎，典型的房屋的价格范围从Lakemba的57万的房子到Earlwood的94.8万的房子。

2. 昆士兰州的Brisbane Northsid地区：

该地区有经济实惠的城区和中型市场城区，四周交通便利，靠近主要的工作地点，因此在一些城区房屋销量上涨。该地区典型的房屋价格范围从Brighton的41万的房子至Nundah的53.6万的房子。房地产分析师认为布里斯班北部城区正在“主导横跨布里斯班大都市区”市场的复苏。

3. 昆士兰州的Cairns市：

凯恩斯仍然是很多房地产分析师最喜爱的投资地区之一。该地区拥有强劲的人口增长、旅游业复苏、境外航班增加和重大基础设施建设支出，典型房屋价格范围从Bungalow的26万的房子至Whitfield的45.5万的房子。

4. 维多利亚州的Casey市：

Casey市已经是墨尔本主要的人口增长区域，典型的房屋价格从Hampton Park35.5万的房子到Cranbourne31万的房子。

5. 昆士兰州的Redcliffe地区：

Redcliffe半岛在地理位置上靠近布里斯班，但房屋价格增长已经停滞多年，因为没有足够的交通连接，典型的房屋价格从Margate35.1万的房子到Newport68万的房子。

6. 西澳大利亚州的Rockingham市：

房地产分析师说，珀斯市场已经进入了增长阶段，典型的房屋价格范围从Cooloongup32万的房子到Port Kennedy39.5万的房子。

7. 南澳大利亚州的Seaford地区：

Seaford位于阿德莱德南部的海滨城区，有稳定的房屋价格增长记录。它是南澳最强大的人口增长地区之一，典型的房屋价格范围从Seaford33.6万的房子到Seaford Meadows38万的房子。

8. 昆士兰州的Sunshine Coast地区：

阳光海岸地区的市场有望恢复六年来的首次增长。市场由很多因素主导，包括旅游业增长、供需平衡、价格下降使物业更实惠等。很多飞进飞出的工作者选择在阳光海岸定居，房屋价格通常从Nambour约32万的房子到Noosa70万的房子。

9. 新南威尔士州的Wollongong市：

这个新州的第三大城市近期遭受了制造业和BlueScope Steel公司裁员的低迷，“但这个城市由一批重大项目带动，已经卷土重来。” 房屋价格通常从Unanderra33万的房子到Cordeaux Heights53.5万的房子。

房地产分析师说上述这些地方都是“优中选优”，并且胜过整体市场。“这些位置被认为有增长动力，在不久的将来将实现标准以上的资本增长”。

另外，纵观全局，Deloitte（德勤公司）近日发表了一份名为《为繁荣定位抓紧下一浪》的报告，指出了澳大利亚的五大优势：

1.邻近亚洲这个全球发展最快速的市场；

2.坐拥世界级矿物以及能源资源；

3.温带气候；

4.容易理解的税收以及监管系统；

5.使用英语。

报告指出，澳大利亚正转变为向日益富裕的亚洲国家提供关键性服务的供应商。若澳大利亚未来10年仍想成为全球发展最快的西方发达国家，重点要迎合亚洲中产阶级不断变化的需求。报告的副作者Chris Richardson对此十分乐观，认为澳大利亚将可从亚洲稳定的经济增长中受益。他说：“我们未来的繁荣将来自更加多样化的领域，使澳大利亚未来10年能够继续成为全球发展最快的西方发达国家......亚洲的繁荣没有结束。它只是在变化，澳大利亚定位良好，能够利用这些机遇，尤其是在旅游业、财富管理和食品加工方面，因为我们是一个受信赖的品牌。”

种种迹象表明，澳大利亚的发展与亚洲有着紧密的关系，近年来越来越多的亚洲中产阶级前往澳大利亚投资、置业、移民。随着这股热潮的兴起与不断持续的发展，澳大利亚的房产需求和房屋价格也不断上升。

（搜房）