昆州房产性价比高   获中国投资客青睐

有调查表明，在过去的两年里中国在澳洲的房地产投资增长了75%至45亿元。其中大部分的中国买家比较青睐于昆州的房产，尤其是布里斯本和黄金海岸。

　　

布里斯本中国投资者衷爱的热点区域有Sunnybank Hills、St Lucia、Yeronga、Alderley和Annerley。黄金海岸中国投资者衷爱的热点区域有Ashmore、Benowa、Broadbeach、Burleigh Heads与Carrara。阳光海岸中国投资者衷爱的热点区域有Sunshine Coast、Toowoomba、Cairns、Rockhampton及Townsville。

　　

投资回报率高

　　

据澳洲地产研究机构RP Data的《季度租赁审查》（Quarterly Rental Review）显示布里斯本单元房的平均周租金去年增长了2.6%至395元。布里斯本独立房的周租金中值依然相对稳定，保持在400元。

　　

根据《澳洲房地产投资者》（Australia Property Investor Magazine）杂志的数据，阳光海岸的Mountain Creek在2012-13年录得15%的资本增值，周租金中值从490元涨到520元。

　　

黄金海岸Coomera区的单元房的平均租金收益为5.1%，是另一个顶级表现区。该区的单元房中值为34.2万，平均周租金为335元。

　　

性价比高

　　

昆州之房产所以受中国投资者青睐是因为房价较低，北京两居室的价格可以在昆州买房子，北京每平米房价比布里斯本房价高111%.

　　

澳洲国民银行（NAB）的澳洲住宅季度调查显示，国外买家在昆州格外活跃，大约有24.4%的国外买家在昆州买了新房。

　　

NAB报告显示，昆州的房价上升速度最快为3.5%，领先全澳，其次是新州3.3%。在全澳洲房产市场保持稳定的州中，昆州的房产市场排名第四。

（1688网）