澳洲投资移民与葡萄牙买房移民政策解析与比较

        日前，澳洲移民局向一名中国人“售出”首张“重要投资人”签证，而葡萄牙的“黄金移民计划”签证则是在更短的时间内陆续签发，让近年来不断受挫的移民业界终于感受到又一个春天的来临。

        在各国竞相向中国投资客抛出橄榄枝的大背景下，中国投资人该如何选择适合自己的移民国呢？

        据业内相关负责人分析了澳洲、葡萄牙移民政策的优劣，供投资人比较、选择。

        葡萄牙“黄金移民”：50万欧元享欧盟福利性价比高

        葡萄牙投资移民无疑是当下移民市场的大热门，国内各大移民机构都在争相推介该项目。

        政策规定，申请人在葡萄牙购买价值50万欧元的房地产（5年后可自由出售），持有有效居留证6年后即可入籍。2013年，葡萄牙将居住要求从每年30天降至7天，成为迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家。

        “50万欧元(约合405万人民币)可以在北京三环买一套100平米的房子，或是在上海陆家嘴[-6.03%资金 研报]购买一套50-60平米的房子，产权都只有70年，但是葡萄牙首都里斯本，花50万欧元在就可以拥有一套200多平米的、永久产权的联体别墅。”连振文表示，对于热衷房产投资的中国人来说，葡萄牙“买房送移民”的吸引力不言而喻。

        葡萄牙和其他国家不同，移民申请人可购买多套房产，除了住宅以外，购买商铺也是获得认可的，这种方式可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

        而且移民葡萄牙不仅仅是获得一国身份，更是享有欧盟国的各种惠利，包括：享受免费医疗、公共养老，孩子享受12年免费义务教育，免费入读公立学校；申请人以及配偶、子女、父母都可以自由到其他任何申根协议国自由定居、经商、工作或学习等。“和其他欧洲国家相比，葡萄牙黄金移民计划性价比很高，是真正意义上的买房移民。”

        188"重大投资者”移民：资金安全可靠新政初期审批宽松

        澳洲移民部长奥康纳日前宣布，已向一名未公布姓名的中国玩具制造商“售出”了首份“重要投资人”签证。首个500万“重要投资者签证”被中国人获得，可以说是为正在申请或计划申请的中国申请人吃了一颗“定心丸”。

        据了解，188"重大投资者”签证是澳洲移民局首次在忽略不计申请人商业背景的前提下，对于拥有相当财富且愿意投资500万澳币到澳大利亚的个人开辟的一条移民通道。

        事实上，该签证也是眼下做的最火的澳大利亚移民签证之一。最新消息称，目前澳洲500万投资签证已获得了8.5亿美元的潜在投资，而该签证每年的发放量仅700个。

        鉴于澳大利亚投资新政初期审批宽松，周期仅需要2-3个月，各国投资人热情极高，从目前的形势来看，首批700个名额估计会很快告罄，因此有意投资移民澳洲的人士还是趁早为上策。

        推荐项目：墨尔本，1房1卫，公寓（详情）

        项目类型：公寓

        项目位置：3-7 Dixon Street Clayton,Melbourne,Victoria

        价格说明：32.5万澳元￥183万元 (4.7万元/㎡)

        建筑面积：39.11平方米

        房源详情：Infinite Eight公寓环境优美，地理位置优越；临近墨尔本著名的Monash大学以及克莱顿(Clayton)火车站。周边生活设施齐全，包括医疗中心、健身房、游泳馆等等，还有众多商店餐馆让您的日常生活更加方便。四通八达的交通设施让您可以很容易地进入墨尔本市中心以及南半球最大的Chadstone购物中心。Infinite Eight公寓开放商特别提供优惠套餐，现在购买只需支付5%的定金以及印花稅优惠(将为您节省1-2万澳元印花稅)。Infinite Eight公寓将是您投资自住的最理想选择。

        （搜房）