澳洲房产出售最快郊区Craigie 不到三周就可成功售出

       今日悉尼讯 澳洲东部时间10月5日 所有的房产投资者都喜欢热点地区，如果该地区的房产价格也相对较低那就更完美了。

       RP数据中心最新调查显示：澳洲房产最畅销的的郊区不是传统上的热点地区，也不是繁荣的城镇，很多郊区的价格都在20-60万澳元之间。

       这对于那些无力应对房产价格不断攀升的购房者而言是好消息，尤其是部分首府城市的房价增长速度为通货膨胀率的三倍，这对于售房者而言也是好消息，要知道在两年前很多房产在市场上呆的时间甚至长达几年。

       现在一些枪手地区的房产仅需要几天就可以成功售出，由于当前的现金利率较低、投资者需求较旺盛、房产市场的参与者信心也在不断增强，市场上房产的出售周期缩短了很多。

       RP数据高级研究分析师Cameron Kusher说：“别墅价格低于60万 澳元的的地区房市场正在迎来上涨的高峰期，当前高端房产市场相对疲软，但中低端房产市场却因为性价比等优势表现非常不俗。”

       另一方面，当前房产市场上主要的驱动力量为房产升级者和投资者，所以价格低于60万澳元的房产出售速度最快也就不足为奇。

       RP数据中心研究指出：如果你登记出售的房产位于Craigie，那么不到三周你就可以找到合适的买家，该地区是澳洲房产出售速度最快的郊区。它位于珀斯北部20公里处，距离海滩仅有2公里，别墅价格中位数为443500澳元，远低于珀斯的50万澳元。

       Craigie的房产平均出售周期为18天，远远低于珀斯地区的平均水平---80天；Realmark Whitfords的售房者经纪人Alan Reay认为该地区房产成交速度快是因为地理位置优越、未来增强潜力较大，而且房产价格相对较低。

       与此同时，新州悉尼的Lewisham是单元房成交速度最快的郊区，平均出售周期为25天；维州的Coldstream是别墅成交速度最快的，它距离墨尔本CBD中心有36公里，别墅的平均出售周期为30天，另外布里斯班的Fairfield地区单元房成交速度也很快，大部分单元房不到有一个月就可以成功售出。

       英文版：http://www.news.com.au/realestate/buying/australia8217s-fastest-selling-suburbs/story-fndban6l-1226730156592

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