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悉尼海滨房产火爆 Palm海滩价格中位数飙升47%

2014-10-13 来源: 今日澳洲 评论0条
       今日悉尼讯 澳洲东部时间10月13日 悉尼海滩郊区现在异常火爆,从Cronulla到Palm海滩房价都在不断攀升。

       本周末是悉尼的又一个超级周末,共有720场拍卖会,该地区的一套位于Maroubra的遗产性房产共吸引超过100位竞拍者参与拍卖会,本周末以130.5万澳元的价格成交。

       澳洲物业监测中心公布的消息显示:本周六的拍卖清除率为86%,这套位于Maroubra的房产登记出售的价格为95万澳元,共有9位竞拍者参与竞争,价格增幅从5000澳元到50000澳元不等。

       澳洲物业监测中心指出:悉尼海滩郊区9月份登记出售的数量较之前有所下降,但这主要是因为房产出售的速度有所加快。唯一一个别墅价格中位数没有出现增长的海滨郊区为Coogee,就单元房市场而言,除Avalon以外,所有的郊区单元房价格中位数都呈现上涨的状态。


       澳洲物业监测中心的Dr Wilson将Plam 海滩别墅的价格增长原因归结为高端房产市场的上扬,因为很多购房者都认为现在是进入悉尼高端房产市场的绝好机会。

       LJ Hooker Palm Beach 分公司的总经理Peter Robinson指出:他对于Palm海滩别墅价格中位数本年度上涨47%的消息并不感到吃惊,因为他认为该地区的房产市场在未来六个月里或者更长时间里会持续上扬。

       他说:“上周末的时候,我们公司共代理出售16套房产处,这和2000年左右的水平差不多。很多房产的成交价格都在100万澳元以上。”Robinson本周六并未代理拍卖会,但是最近代理有一套位于Palm海滩的房产,该房产将于11月7号举行拍卖会,预期价格为500万澳元以上。

       悉尼的一些海滨地区房产在拍卖前成交,因为买家给出卖家无法拒绝的价格,一位投资者以492.5万澳元的价格购得一套位于Coogee的Coogee湾路177号的房产,它距离海滩仅有200米。

       一套位于Narrabeen的Park街68号的一居室单元房在拍卖前成交,成交价格为47.5万澳元,它的经纪人Nicholas Scarf透漏说:“我们认为那套房产最高成交价格也就是这个数。”

       英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/buyers-rush-to-the-beach-20131012-2vf2l.html

       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:support@domaintoday.com.au ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。

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