澳洲CBD办公楼空置率上升至10.9%
2014-10-13
来源:
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间7月18日 随着空间可用性增加对收益率的施压,澳洲CBD办公室空置率继续上升。
根据仲量联行(Jones Lang LaSalle)的记录显示,6月季度净吸收面积为负,达-191900平方米,而且澳洲CBD写字楼市场空置率也有所上升,达10.9%。
下面的图表还显示了空置的分租空间对空置率的影响。
仲量联行(Jones Lang LaSalle)的报告还表明,2013年6月,六分之五的CBD写字楼市场的空置率都达两位数。
其中,本季度空置率较高的城市为布里斯班(14.3%),阿德莱德(12.7%)和堪培拉(11.6%)。而悉尼(10.2%)和墨尔本(10.0%)第一次超过了10%。珀斯(7.9%)是CBD写字楼市场中唯一一个空置率低于10%的城市。
随着空置率的上升,收益率也出现了压缩。
(Vivian)
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