各首府城市房产存量减少 悉尼下跌9.7%位于榜首

       今日悉尼讯 澳洲东部时间5月4日  SQM研究中心数据表明：所有的首府城市房产存量在4月份都有所下降，其中悉尼以9.7%的降幅位居榜首。

       与3月份相比，澳洲待售房产存量下降2.7%至345034套，较去年同期下跌1%；其中，悉尼下跌幅度为9.7%，4月份的房产存量为25121套；与去年同期相比，悉尼房产存量下跌14.5%。

       与去年四月相比，墨尔本的房产存量增长1.7%，SQM研究中心的负责人Louis Christopher指出：墨尔本的房产存量仍相对较高，而且还有进一步升高的趋势。

       四月份房产存量下跌幅度最小的为达尔文，约为0.1%，当前房产存量为1176套；较去年同期增长幅度最大的为堪培拉，增幅为5.2%，当前房产存量为3768套；堪培拉四月份房产存量下跌1.9%，但Christopher认为这是受季节性影响的结果。

       Christopher说：“现在的状况越来越明显，这些结果主要是受季节性因素而非周期性因素的影响；这意味着全国范围来看，供需正在趋于均衡；悉尼很明显是出于恢复状态，但我仍坚持认为堪培拉还处在低迷期。”

       SQM中心研究称，受经济形势好转的影响，房产市场现在正在从动荡转向平稳，买家和买家的供需状况也逐步趋于均衡。

       英文版：

http://www.propertyobserver.com.au/new-south-wales/the-april-capital-city-property-market-shrunk-with-sydney-s-decline-in-stock-levels-at-97-sqm/2013050360971

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