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悉尼东部郊区租金上涨速度放缓

2014-10-13 来源: 今日澳洲 评论0条

       今日悉尼讯 澳洲东部时间7月16日 由于租房市场进入冬季,也就是进入淡季,悉尼东部郊区的租金增长上涨速度持续放缓。

       在对东部郊区中领先的一个中介机构BradfieldCleary进行调查之后,发现,平均租金上涨速度为2.26%。该中介机构的负责人Bob Guth建议他的房东说:“这表明租金上涨的速度放缓了。”

 

       这个中介机构制作一张新的续租房产的租金价格表,最近他们最新登记的19份续租房产的租金表中,有四套房产的租金有非常小幅度的降低,3套房产的价格没有调整。

       Guth说:“我们发现5月份租金持续增长,平均增速为7.75%。而在2011年11月,我们的数据表明续租的房产的租金与之前的租金相比,平均上涨幅度高达13.5%。”

       尽管他们已经注意到部分房产的租金持续小幅走高,Guth说:“租房市场目前的状况可能部分是因为季节性调整的缘故。毫无疑问1500澳元/周以上的高档出租房产的租金在过去12个月里出现大幅的滑落。”

       7月份登记出租的房产价格表明:续租或转租房产的租金上涨幅度在4.5%到12.5%之间,Darling Point地区为4.5%,而Padington地区的一套阳台房租金上涨则为12.5%。五月份的上涨幅度在1.2%和30.7%之间,Edgecliff为1.2%,Elizabeth湾为30.7%。(Wendy)

       英文版:http://www.propertyobserver.com.au/landlords/eastern-sydney-rental-growth-still-easing-as-some-rentals-fall-in-winter/2012071555580

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