澳洲新闻网：澳洲最便宜的房产市场不容错过
今日悉尼讯 澳洲东部时间4月20日 澳洲有低于10万澳元的房子吗？如果买家们愿意远离省会城市，而到乡村地区，那么这是有可能的。在过去的一年里，澳洲地方性的房产市场弱于大城市很多，这给买家们提供了很多机遇。
花少至5万澳元，你可以在维多利亚的Charlton 买到带有2个卧室的村舍，在新南威尔士州的Collarenebri可以买到一套带有3个卧室的房子，在塔斯马尼亚州的Waratah 可以买到一套带有两个卧室的公寓。
房子有啥缺陷吗？它们是“丑小鸭”，但是现在已经好多了，不过，通过你的想象力、耐心以及付出一定的翻新成本，它们极有潜力变成“小天鹅”的。
为了给节俭的买家们提供便利，澳洲新闻网已经将这些便宜的地区汇总了，发现很多地区的平均房价低于6位数。
房产代理商说，他们在这些地区的营业额一直很低，包括昆士兰的Cunnamulla ，塔斯马尼亚的Roseberry 以及新南威尔士的Bourke。这些地区的买家们可尽情发挥你的能耐去砍价。但是，Australian Property Monitors的经济学家Andrew Wilson说到，要看到这些地区的优缺点。
Wilson博士说，很多地区房价便宜的原因是：位于偏远地区，缺乏基础设施建设，经济欠发达，就业机会少。他说：“在这些地区投资有点像投机活动。那里的房价很低，是因为那里的需求不足。就像很多的地方上的小镇一样，如果当地的发展可以依赖于某一产业的发展，它将使得那里的就业和收入的增加。这对房地产市场的巨大影响就不言而喻了。”
但是，他认为投资者不应该忽视那些乡村小镇，“在过去的18个月里，很多的地方房屋销售的活跃程度和房价的增长都很惊人。而且有些地区并不是依靠采矿业。关键要看能够促进房产需求和对资本的增长有长期影响的经济活动。”
虽然有些乡村小镇充其量只能说是稳定发展，但是那里有很发达的农业部门。新南威尔士的橘子使得当地的经济部门多样化，这使得这里与悉尼一样，吸引着退休的以及喜欢周末旅游的房产投资者。当地经济部门的多样化已经让新南威尔士的Hunter Valley，维州的Macedon Ranges以及昆士兰的中部地区拥有很多的机遇。
Elders Wycheproof 的经纪人Jim Coffey 说到，尤其是退休人员促进了最近资产的升值。他说：“现在这里对于买家来说是一个很好的机遇，人们被Birchip所吸引，因为它的小型社区，安全多样化的经济以及便利的设施。”Birchip的房子起价是8万澳元。
澳洲最便宜的地区（平均价格）如下：
昆士兰的CUNNAMULLA：$59,500
塔斯马尼亚的ROSEBERY：$70,500
新南威尔士的 BOURKE：$75,000
南澳的 PINNAROO：$80,000
维州的MINYIP：$82,500
维州的BIRCHIP：$88,500
维州的 WYCHEPROOF：$90,000
昆士兰的QUILPIE：$97,000
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