昆州房产供求失衡！这正是卖家出售物业好时机
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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昆士兰房产的供应量在减少，而需求量在强势增长，目前市场的竞争正处于白热化的状态。
来自RP Data最新的数据显示，昆士兰市场上有3万3810套房源出售，相比去年同一时间，的3万7659套房源有所下降。
虽然房产供应量有所下降，卖方的交易热情却丝毫没有改变。
2013年5月的第一周有1514套房源推出，而2014年5月第一周有1516套房源推出。
Harcourts Mitchelton的经理Martin Millard先生认为，目前的住房需求量很大，未来会有更多的房源推出市场。
“在经历了上月的库存减少之后，我们看到又有很多卖家开始挂出房源。”他说。
“同时需求量依旧强劲，布里斯班多数地区的人们正在争相买房。”
Martin Millard先生认为，如果卖家诚心卖房，他们会从目前的市场上受益。
“虚标房产的人卖不出房子。”他说。
“如果你的价位合理，你会快速成交。一些高于询盘价4万到5万澳元的房产很容易成交。”
“市场需求量很大，也有买家报价很高，所以没必要将房产卖给首次购房者。”
昆士兰目前出售的房源半数以上都是低端房产，其中有1万8065套房源的售价低于50万澳元。
Darren Turner 先生将位于 15 Moondarra St, Chapel Hill的房产挂到McGrath 地产公司出售，他认为此时是推出该房产的最佳时机。
“我时刻都在关注着市场，目前看来，价格是在上升。”
“我个人认为，需求正在增加，市场上新推出的房源非常抢手。”
Turner 先生说他对市场未来的走势持乐观态度。
“我们很有信心，正在考虑重新装修住宅，随着市场的回暖，我们认为是时候推出这套房产了。”他说。
（澳洲家园网）
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