澳洲最重大的物业:悉尼豪宅Elaine 一月底上市
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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澳大利亚最重大的物业直到一月底才会正式投放到市场,但国际市场营销活动已经开始。
费尔法克斯家族在9月宣布决定出售历史悠久的维多利亚式豪宅Elaine,此后在威信房地产市场就一直占主导地位,代理商在考虑如何评价该物业。
在Point Piper房地产没有官方指导价,但专家说,可能卖到1亿。只有极少数的澳大利亚人能买得起该物业,更不用说供养。
单估计其印花税就略低于700万。
这套6900平方米的物业是私人在悉尼海港上拥有的最大的海滨物业之一。
Christie's International的Ken Jacobs是仅限的看过该物业的人,他说,Elaine 在澳洲最昂贵的郊区,屋前绝对有44米的海滩,这些事实使得该物业独一无二。
“买家可能来自世界任何地方,他们可能甚至还不知道自己是买家,这种物业往往是这样的情况。 ”
该物业建于1863年,Geoffrey Fairfax在1891年买下,花费了2100英镑。
自那时以来,仅在家族内部转手 - 在1989年,John B. Fairfax从他的父亲Sir Vincent Fairfax那买下了该物业,花了300万。
Mr Fairfax在2011年售出了他在Fairfax Media剩余的9.7 %的股份,价值1.89亿,他把该物业出租了20年。由于没有一个儿子想住进这套房子,他决定把它卖掉。
“毫无疑问,该物业是悉尼港的地标之一,”建筑师兼历史学家Howard Tanner说。
这座三层楼的大厦倾斜延伸到Shillings Beach,设有一个草地网球场,砂岩墙壁和小路,和五棵列入遗产保护的百年古树。
(isis)
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