墨尔本最大房产拍卖日 买卖双方“一拍即合”

        

        在墨尔本另一个最大的拍卖日，买家和卖家在达成一致后出乎了市场预期。

        卖家的实际价格预期和买家在圣诞节前购房的渴望，支撑起了清盘率。

        Bentleigh East,Delma Street,7号的一套三居室的房子引来了60位购房者。该物业成交价为83.5万,比底价多12.5万。

        Hocking Stuart Bentleigh的拍卖师Anton Zhouk 说,关键是底价要现实。 “如果业主的价格对了，那他们就是获利的一方，因为拍卖会上往往有多个投标者.”

        “如果房屋价格太高，购房者就不会去那。 ”

        Mr Zhouk表示，购房者同卖家一样热衷达成协议。 “现在，购房者会看到，没有更多的房源出现，每个人都将陷入恐慌，并开始购买所有的一切.”

        Marshall White董事John Bongiorno说，本周末的拍卖结果超出了他的预期。

        Mr Bongiorno最强的销售之一是一套位于Malvern,Parslow Street,17号的四居室房子,拍卖卖给了一个家庭,价格206万,比底价多26万。

        他说,“有了这个量，市场看起来像能喘口气，它实际上比我想的要强大很多.”

        “今天大多数的购房者都是家庭买家，希望可以买到新的住所，这样他们就能够住进新家并且他们的孩子可以在二月份的时候在新的学校开始上学.”

        Biggin & Scott Richmond的董事Chris O’Shaughnessy说，他目睹了买家的兴趣走向。

        一对首次购房的年轻夫妇，抢购了Abbotsford,Studley Street,31号的一套两居室,价格为74.6万，比底价多 4.6万。

        （isis）