澳洲卖相最差房产一日售出

        今日悉尼讯 澳洲东部时间12月29日 这栋被称为澳洲卖相最差的房子果真名副其实。他的宣传广告这样说道：“满目疮痍，小心回避”。这里简直就是个垃圾回收站。

        即使一切属实，但买家们却依然络绎不绝，这栋位于泊斯Kelmscott区的房子在降价上市出售的一天后就售出了。Perth Property Solutions 的代理Rob Caruso称，房子的宣传广告是星期三的晚上11点打出去的，结果第二天早上11点就有买家来出价了。房子的最终成交价为24万澳元。

        APM调查的数据显示，Kelmscott区的房产中位价为32.5万澳元，而泊斯市的平均中位价为53.7267万澳元。

        这栋四居的房子整体结构很稳固，只有某些地方被人为损坏了，而且垃圾也是俯拾即是。Caruso先生指出，这栋房子的原住户实在太疯狂了，他们一夜之间就把这里变成了一个垃圾回收站，而且有几扇窗户被打破了，门也弄坏了几扇。

        这种极端的营销方式是许多代理商们碰上“钉子户”类型的房产时采取的办法之一。Caruso这样做也不是一次两次了，他曾经还利用一张只有一辆挖土机的宣传照片卖出过几栋这种类型的房子。

        除此之外，在宣传房产时加入一点点幽默感也能达到化腐朽为神奇的功效。就在去年，墨尔本的一家名为Saint-John Estate Agents的代理公司在宣传一栋联排别墅时就用上了幽默感。这栋别墅在一个水管工的住处隔壁，因此这家代理公司就打出了这样一则广告语；“目前想找一个技工当男朋友的单身女性，这栋别墅就非你莫属了，这里有他需要的所有工具，等你把他喊进来修修补补时就很方便了，他忙完之后你还可以给自己降降温，这里楼上楼下都装了冷气的。”

        这栋别墅的报价在49~53万澳元之间，它以47.1万澳元进入流拍，几周后以47万澳元售出。它的这个营销策略还赢得了一个地产业的营销和广告奖。

        (实习：Melody)

        文章来源：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/australias-worst-house-sells-in-a-day-20121217-2bipg.html