悉尼新建轻轨 带动房价上涨

        今日悉尼讯 澳洲东部时间12月7日 专家称，悉尼中央商业区到新州大学间轻轨的修建将拉动沿线房价上涨。

        新州州政府将在下周公布这条轻轨的一期工程计划，这条轻轨旨在改革悉尼的公共交通网络。二期工程也有望投产修建。二期轻轨计划沿George Street连通中央车站和环形码头，这一计划受到市长Clover Moore和公众的一致欢迎。一期工程路线1起中央车站，途径Surry Hills，至the SCG，再由Anzac Parade达Kensington和Kingsford。线路2沿Alison Road，途径Randwick Racecourse 达the Prince of Wales Hospital。

        地产评估人Simon Felich称，轻轨的建成将给沿途的业主带来巨大的便利和额外福利。公共设施和交通的发展扼住了郊区的发展命脉，Randwick是为数不多的几个郊区中拥有医院、大学和赛马场的郊区之一。这里人口聚集，交通压力大，拥堵也只是家常便饭，如果这里能通轻轨，交通拥堵将得以大大缓解。Felich认为，房价的具体走向目前还很难预测。

        Herron Todd White的总经理Michael McNamara称，轻轨的修建对那些发展情势好的郊区而言将是如虎添翼，锦上添花。
悉尼内西区的房价曾今也因轻轨的建设直线上升，例如区内的North Annandale和Lilyfield。McNamara认为，像Kingsford这样的地方，房屋可以往高档化发展。轻轨一旦建成，Anzac Parade沿途的房租必将上涨。投资商也将蠢蠢欲动，购买力适中的公寓将受到他们的青睐，房价也将因此往上攀升。

        澳洲房产检测的资深经济学家Andrew Wilson指出，Kensington和Kingsford状况也将因轻轨的修建一改往年的沉闷死寂，复苏有望。Wilson博士称，即使居住地远离中央商业区，轻轨一旦建成，来往工作时再也不必为拥堵的交通烦恼。此外，通轻轨的郊区房产市场拥有很大的发展潜力和空间，或将因轻轨迎来“第二春”。

        (实习：Melody)