Strathfield房产供给有限 成悉尼表现最佳房产市场

       今日悉尼讯 澳洲东部时间7月30日 上周拍卖结果显示：Strathfield因为房产供给有限成为悉尼表现最佳房产市场，而北Fiezoory则是墨尔本表现最好的房产市场。

       2012年5月拍卖的一套位于北Fiezoory的Alfred Crescent的阳台房是墨尔本今年拍卖的规模最大的房产拍卖会之一。这套房产的拍卖吸引大规模的人群的围观，两个卖家竞争了近一个小时，最终以420万澳元的价格成交。

       房产大亨Mark Armstrong指出：上星期六，这套阳台房隔壁的那套意大利风格的维多利亚式房产拍卖出售。尽管Edinburgh公园对面的别墅各不相同，房产的面积却大小相似，为740平米。

       这套房产拍卖的开拍价为280万澳元，登记出售的经纪人Nelson Alexander暗示业主的理想价格为300万澳元到340万澳元之间。

       刚开始的时候有3个，也有报道说是4个竞拍者，最终以353万澳元的价格成交。Nelson Alexander在接受维州房产研究所调查时公开了价格，因为该套房产吸引几乎所有墨尔本的买家经纪人出席。六个登记的投标人都出现在了现场。

       拍卖人Bob Jury•陪审团称它在市场上的2170000美元的人群中约有40与会者。新城路提供的售价为2210000美元，通过乔治斯埃利斯事务所房地产。

       售房者经纪人Joseph Georges说：“Strathfield似乎是悉尼表现最好的房产市场，市场待售房屋数量不多，这使得购房者开始恐慌，急着不错过任何一场拍卖会，还有很多购房预期在200万澳元以上的房产购房者在寻找合适的房产。本周拍卖价格最高的房产是一套位于Strathfield的三层现代化住宅，成交价为252.5万澳元。”

       澳洲物业监测中心数据显示：悉尼上周整体的拍卖清除率为60.5%， 上周修正后的拍卖清除率为59.8%，而去年七月的拍卖清除率仅有53%。维多利亚房地产协会报告指出：本周的拍卖清除率与上周持平，都为62%，去年同期为57%。（Wendy）

       英文版：http://www.propertyobserver.com.au/news/north-fitzroy-tops-sales-with-strathfield-seizing-sydney-s-highest-result-for-second-consecutive-weekend/2012073055763

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