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印花税优惠终结 新州首次置业者减半

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条
       今日悉尼讯 澳洲东部时间5月15日 澳洲统计局昨天公布的最新数据显示:新州印花税减免政策终结,首次置业者数目锐减。

       统计局数据表明:印花税优惠政策减免之后,新州首次购房者数量三个月里减少近50%。去年的预算案里,新州财长Mike Baird宣布:从2月起,首次购房者购置已建成的60万澳元以下的房产时需支付物业所有权转移费用。目前印花税的减免只适用那些购置新建房屋或者期房的首次购房者,这个比例仅有20%左右。



       财长宣称统计局的调查结果不能完全归咎于取消印花税优惠,Baird说:“尽管这个结果让人失望,但却不是出人意料的,因为整个国家的经济都处于低迷之中,而且今年一季度首次购房者申请的数量仍比工党政府领导下的去年一季度高7%。”

       Baird说:“尽管最近央行调低现金利率可能会增加市场参与者的信心,促进房产市场的发展;但我们知道,在新州,房产供给仍是我们面临的最大挑战,我们需要做更多来支持新州房产行业的发展。”

       反对党领袖John Robertson指出:在利率下调的时期里,房产市场购房者数量仍较少,这不是一个好现象。数据是最有发言权的,Barry O'Farrell政府的政策限制了首次置业者进入房产市场。

       新州是为数不多的不提供首次置业者印花税优惠的一个州,在三月到五月这三个月里,新州共有6205位首次购房者,但在此之前的三个月的数据为11715位。12月份,首次置业者数目高达4280人,为12个月来最高值,购房者们都想赶在优惠政策接受之前购房。

       Baird说:“当我宣布终结印花税优惠政策时,我们也是做了很艰难的决定,但此举可以再未来四年为政府节省近11亿澳元。我们知道这是很艰难的选择,但是我们确信我们应该让新建房屋变得更有吸引力,更能吸引到首次置业者。”

       首次置业者印花税优惠政策为50万澳元以下的首次置业者提供全额减免,50到60万澳元的房产提供部分减免。

       英文版:http://www.news.com.au/money/property/barry-ofarrell-stamps-out-our-first-home-buyers/story-e6frfmd0-1226355944150

       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问,可Email您的问题至:support@domaintoday.com.au ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体,愿为您找到合适的专家解答相关问题。
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