悉尼先锋晨报：聚焦郊区——Naremburn

       今日悉尼讯 澳洲东部时间3月24日 十年前，几乎没有人预料到了Naremburn的平均房价可以达到现在的水平，尤其是1968年修建了Warringah高速公路之后。但是悉尼对这个城市有关当地建筑和交通便利情况的估计认为，这个先前是工薪阶层居住的地区其房产市场达到了史无前例的规模。

       在悉尼很多地区尤其是靠北的海岸地区被全球金融危机袭击的时候，Naremburn在过去五年里每年的平均房（House）价上涨了6.1%，Apartments的年平均价格上涨了4.8%。

       McGrath Mid North Shore 的房产经纪人 Peter Chauncy.说：“在两三年前开始才对Naremburn真正进行开发。但是喜欢小户型的人们、高管们、年轻的家庭甚至是老年家庭都涌向这个地方，使得它的房价节节攀升。”曾经被认为是较好的地方，例如Cammeray、Cremorne以及上游的北岸，有着更大的市场吸引力。Chauncy.说：“Naremburn现在可以和Cammeray相媲美了。”最近，房价已经趋于稳定，在去年，House的平均价格下降了2.1%，Apartments的年平均价格上涨了9.8%。

       地区优势：

       在Willoughby Road有咖啡店和商店，从Flat Rock Gully Reserve到 Tunks Park有人行道，当地的学校不错，从绿化很好的居住地到市区只需路过一处红绿灯。

       最好的地段

       Bongalong, Market 和Dargan streets.

       市场前景

       Australian Property Monitors的研究专家Clinton McNabb说到：“Naremburn的Apartments价格比House更为稳定，因为去年在整体市场萎靡的情况下价格上涨了接近10%。”

       其他可以尝试的地区

       Cammeray：去年house的平均价格为$1,148,000，跌了5.5%；apartment的平均价格为$567,500，跌了6.6%。

       Wollstonecraft：去年house的平均价格为$993,875，涨了5.5%；apartment的平均价格为$620,000，只涨了0.4%。（Ivy）

原文：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/suburb-focus-naremburn-20120323-1vngw.html