最好看的新闻,最实用的信息
03月30日 12.1°C-15.9°C
澳元 : 人民币=4.71
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

专家称:房市火爆或致澳洲央行提前加息

2014-10-11 来源: 今日澳洲 评论0条
专家认为悉尼房市是“煤矿中的金丝雀”。

据《澳洲金融评论报》的报道,巴克莱银行(Barclays Bank)澳洲分行的首席经济师戴维斯(Kieran Davies)警告称,以20%年化速率激增的房价可能令现钞利率被提前上调。与此同时,悉尼对澳央行而言是“煤矿中的金丝雀”(寓意警示作用的东西)。

戴维斯表示,澳央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)不再从容对待房价攀升。此前后者去年房价劲涨并不表示忧虑,认为只是创新低利率所带来的自然结果。他指出,房市繁荣甚至让澳央行内部再度考虑所谓的宏观审慎政策。这些手段包括强制银行减少向高风险借贷人提供贷款。

史蒂文斯在周三显现出对房市更加警惕的态度,告诫投资者要明白房价随时可能下跌。不过,他乐观地认为本土经济已“拐弯”,将在住宅建筑活动兴旺的背景下加速发展。其言论令金融市场重新估测官方现钞利率近年来首度上涨的时间。

戴维斯说:“对澳央行而言,悉尼房市是‘煤矿中的金丝雀’,其房价年化增速高达20%,新州每个月批核的新贷款中有破纪录的54%归投资者。这推动全澳投资者的房贷债务加速攀升,当前增幅达9%。史蒂文斯认为,考虑到非常高的家庭杠杆率,这个涨势已经足够快了,杠杆率继续攀升会是自讨苦吃。这意味着房市进一步繁荣可能引发利率提前上涨。”



(新快网)
原创声明:本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿,欢迎转载!转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: info@meltoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选