清远建筑安全鉴定的情况是什么

#清远建筑安全鉴定的情况是什么#既有建筑应定期进行安全性检查，排除未被发现的安全隐患，保证建筑能够达到设计使用年限要求，设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068确定：

1、临时性建筑结构，设计使用年限为5年；

2、易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；

3、普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年；

4、标志性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。

若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定，定期安全排查是保证建筑物满足使用年限的必要条件。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

首先肯定是设计使用年限，如果既有建筑超过设计使用年限，还想继续使用的话，就需要对建筑进行现状安全鉴定。《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144中3.1.1的第1条规定：达到设计使用年限拟继续使用时，应进行可靠性鉴定。《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292中3.1.1的第1条规定：建筑物超过设计基准期继续使用时，应进行可靠性鉴定。必要的鉴定是保证建筑能继续为我们更好更安全的提供服务的，同时是必不可少的。

当既有建筑仍在设计年限内，而我们需要改变建筑设计之初的用途的话，也是需要进行鉴定的，这就是我们常说的改变建筑的使用用途。《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144中3.1.1的第1条规定：使用用途或环境改变时，应进行可靠性鉴定。《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292中3.1.1的第1条规定：建筑物改变用途或使用条件时，应进行可靠性鉴定。

说是改变使用用途，那什么算是改变了呢？其实很简单，要么是荷载变化了，之前楼板上什么都没有，现在想要放很重的设备，这就要考虑承重构件能不能承担的起设备的重量了；要么就是用途变化了，原来的办公楼变成教学楼，那么这个建筑的重要性就提高了，对建筑的要求也就增加了。总而言之就是对建筑物安全性、耐久性有了更高的要求。

前两种情况我们平时还有所接触，那么这个就离大家很远但是很严重了，那就是抗震设防要求的改变了，新中国建立以来至今，曾五次编制全国性的地震烈度区划图。与旧版本相比，每次改动的抗震设防要求都会有所提高，地震的残酷我们有目共睹，无形杀手我们更需谨慎。

自然灾害造成的伤害是不可逆的，当建筑物遭受自然灾害后同样需要进行鉴定。《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144中3.1.1的第1条规定：遭受灾害或事故时，应进行可靠性鉴定。通过鉴定，掌握建筑物的安全状况，需要对结构进行灾损调查、检测和鉴定分析，为恢复或提高结构的安全和使用功能提供技术依据。

当建筑改扩建时需要进行鉴定，改扩建会导致结构的结构体系、使用条件（包括结构上的作用、使用环境和使用历史等）、传力路径等发生改变，《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144中3.1.1的第1条规定：进行结构改造或扩建时，应进行可靠性鉴定。《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292中3.1.1的第1条规定：房屋改造前的安全检查，应进行安全性鉴定。

在日常使用中发现建筑物不满足使用要求或者结构发生明显破损、振动等安全隐患时，需要进行鉴定，以保证建筑能满足使用需求。

最后就是一些施工质量鉴定、施工资料缺失等施工设计方面原因进行鉴定，还有一些特殊建筑，如化工厂和学校等建筑需要定期进行安全排查。