美国房市继续上涨，消费者信心创新高

周二发布的美国经济数据继续表现强劲，其中最新的美国房产数据总体利好，而消费者信心也创下了新高。

美国商务部(DOC)周二公布的数据显示，其5月新屋销售量猛增至六年最高水平，这是房地产市场开始走出疲软的最新迹象。新屋销售总数年化升至50.4万户，创2008年5月份以来最高，远高于预期的44.0万户，前值修正为42.5万户，初值为43.3万户。

这一数字较上年同期上升16.9%，表明新屋市场出现一些增长势头。而年化月率则上升18.6%，创1992年1月份以来最大升幅，前值修正为上升3.7%，初值为上升6.4%。此外，5月新屋库存维持在189,000幢，以5月销售的速度来看，将耗费4.5个月的时间将其全部售出，这是2013年7月以来最快速度。

而由标普发布的4月S&P/CS 20座大城市季调后房价指数月率也上涨0.2%，不过不及预期的上涨0.8%，前值为上涨1.2%；20座大城市未季调房价指数月率上涨1.1%，预期为上涨0.8%，前值为上涨0.9%。按年率看，20座大城市房价指数年率上涨10.8%，为2013年3月以来最小涨幅，预期为上涨11.6%，前值为上涨12.4%；10座大城市房价指数年率上涨10.8%，前值为上涨12.6%。

此外，4月S&P/CS 10座大城市季调后房价指数月率持平，前值为上涨1.2%；10座大城市未季调房价指数月率上涨1.0%，前值为上涨0.8%。

标普道琼斯指数公司指数委员会主席David Blitzer对此评论称：“近期经济因素有利于房价进一步上涨，但房地产市场仍未恢复至正常水平。首次购房者未大量回归市场，抵押贷款资格的申请仍具有挑战性。”

谘商会当天发布的另一份报告还显示，6月美国消费者信心指数升至2008年1月以来最高水平85.2，高于预期的83.5，前值下修为82.2，初值为83.0。同时，6月谘商会消费者现况指数升至85.1，前值下修为80.3，初值为80.4；预期指数升至85.2，前值下修为83.5，初值为84.8。

谘商会经济指标负责人Lynn Franco称：“6月指数的上升主要受到现况改善、尤其是消费者对商业环境看法改善的推动。对于短期经济和就业前景的展望温和向好，对于收入的预期则表现不一。”