墨尔本房产代理商涉"低价营销"面临法律诉讼

【今日澳洲1月4日讯】日前，维州消费者事务署（Consumer Affairs Victoria ，CAV）针对两家墨尔本房地产代理商的“低价营销”行为向联邦法院提出起诉。

据澳洲广播公司报道，CAV指出，代理商在明知业主不可能同意以挂牌价售出，或房产不可能以挂牌价售出的情况下，报出低价以吸引买家。

（图片来源：澳洲广播公司网）

房产代理商Fletcher and Parker的Balwyn分部被控于2015年在25宗房产营销中违反规定。另外，Hocking Stuart的Doncaster分部被控在2014及2015间在9宗房产营销中违反规定。

2015至2016年间，CAV接到了339宗关于“低价营销”的投诉，比起2013至2014年间的123宗多了近两倍。CAV更因此于2015年中专门成立了特别工作组进行调查。该工作组于去年对全州的房地产卖家代理进行了200次的突击检查。

CAV署长Jane Garrett表示，“从成立特别工作组那时起，我们对340多宗投诉进行了调查，对某些投诉提出了法律诉讼。”

（图片来源：网络）

去年年底，CAV成功起诉了代理商Hocking Stuart的Richmond分部，该机构最终被判罚款33万澳洲，另外需支付8万澳元的法律费用。John Middleton法官表示，“该机构的报价给买家营造了一个交易幻想，消费者很可能会感到失望或被骗。有些人还可能错过了在别处购买的机会，被吸引到一个不可能达成的交易中去。”

Hocking Stuart发表声明称，公司对所犯的“错误”感到遗憾。

（Ann）