130个贷款产品受影响 各大银行加息贷款更贵

【今日澳洲12月17日讯】分析师的贷款数据显示，在过去的4周内，抵押贷款机构，包括四大银行，纷纷提高了自己的贷款利率，有近130个贷款产品受到影响，使得越来越多的人选择了固定利率贷款项目。

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据《澳洲金融评论报》报道，由于美联储提高利率的预期效应，这意味着用于抵押贷款的国际货币成本将上升，尽管澳洲储备银行提高现金利率的可能性变得更加遥远，但预计在新的一年，贷款利率还会有更大的增长。

放贷机构也试图保护利润率不受监管费用和监管压力的影响，以提高存款市场的份额。其中固定利率贷款增加最多，数额最大的贷款，使得贷款机构得以抵销长期融资的锁定成本。

据金融数据服务公司Canstar的分析师披露，举例来说，38个3年期贷款产品和32个5年期贷款产品，利息分别增加了31个基点和65个基点。这个数据是基于一个100万澳元本金的贷款来计算的，贷款利率的贷款价值（loan-to-value）比率达到了80%。仅有5个一年期贷款产品的利率增加不到一半的标准变量。

一年期固定利率上浮9个基点，而5年期贷款的利率上浮了40个基点。一些新投资贷款的浮动利率，贷款价值比率超过80%，已上升了80个基点。

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Mortgage Choice的主管John Flavell说：“对于那些一直在等待利率周期触底的人来说，坏消息是一波接一波，明年，澳洲的贷款机构还将增加贷款利率。”

Flavell表示，Mortgage Choice推荐的贷款产品中，近五分之一是固定利率贷款，比上个月上升了2%，很多的借贷人都希望锁定较低的利率，现在的利率还处于4%以下。

（Vanessa）